美的花湾城

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8500 元/㎡（参考最低价）

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楼盘地址:

南昌·青山湖北·蒋巷西大道东（江西传媒学院斜对面）

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开盘时间:

2020年09月08日

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交房时间:

预计2023年12月12日

主力户型:

暂无信息

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开发商:

江西省飞鸿置业有限公司

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预售证号：

南房预售证第2021-0047号

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楼盘名称：

美的花湾城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

花园洋房,普通住宅

项目特色：

名企盘

建筑类型：

板楼,小高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

江西省飞鸿置业有限公司

环线位置：

南昌三环线

投资商：

暂无数据

品牌商：

美的置业

楼盘地址：

南昌·青山湖北·蒋巷西大道东（江西传媒学院斜对面）

销售状态：

在售

交房时间：

预计2023年12月12日

开盘时间：

2020年09月08日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-387814

售楼地址：

南昌青山湖大道4422号（原海亮尊园售楼处）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
南房预售证第2021-0047号	2021-06-03	23#
南房预售证第2019-0109号	2019-11-26	19#
南房预售证第2019-0087号	2019-10-18	7#
南房预售证第2019-0085号	2019-09-27	5#
南房预售证第2019-0058号	2019-07-31	15#
南房预售证第2019-0060号	2019-07-31	1#
2019-0058	2019-07-28	15# 3#
2018-0051	2019-07-12	16#
南房预售证第2020-0060号

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-11-10		8500.0元/m²
2022-08-31		9000.0元/m²
2022-08-05		9000.0元/m²
2022-07-20		9000.0元/m²
2022-07-11		9000.0元/m²
2022-06-12		9000.0元/m²
2022-03-19	9800.0元/m²
2022-02-16		9500.0元/m²
2022-02-09		9500.0元/m²
2022-01-19		9500.0元/m²
2022-01-10		9500.0元/m²
2021-12-27		9500.0元/m²
2021-12-13		9500.0元/m²
2021-11-26		9500.0元/m²
2021-11-15		9500.0元/m²
2021-11-12	11000.0元/m²
2021-11-02	11000.0元/m²
2021-10-15	11000.0元/m²
2021-10-08	11500.0元/m²
2021-09-22	11500.0元/m²
2021-09-08	11500.0元/m²
2021-08-11	11500.0元/m²
2021-07-27	11500.0元/m²
2021-07-15	11500.0元/m²
2021-07-01	11500.0元/m²
2021-06-17	9900.0元/m²
2021-06-03	9900.0元/m²
2021-05-20	11700.0元/m²
2021-05-06	11700.0元/m²
2021-04-22	11000.0元/m²
2021-04-08	11700.0元/m²
2021-03-25	11000.0元/m²
2021-03-11	11000.0元/m²
2021-02-04	11500.0元/m²		均价11500元/㎡
2021-01-21	10800.0元/m²		均价10800元/㎡
2021-01-07	11000.0元/m²		美的花湾城128㎡高层在售，均价11000元/㎡，该批房源预计2021年3月装修交付。另109-138㎡洋房在售均价11500元/㎡，预计2022年6月装修交付。后期将加推6#、13#,建面109、122、138㎡，一梯两户，时间待定。
2020-12-17	11000.0元/m²		128㎡高层在售，均价11000元/㎡
2020-12-03	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡，洋房均价11500元/㎡
2020-11-18	11000.0元/m²		均价11000元/㎡
2020-11-05	11000.0元/m²		128㎡高层在售装修均价11000元/㎡
2020-11-05	11500.0元/m²		洋房均价11500元/㎡；高层均价10800元/㎡
2020-10-15	11000.0元/m²		高层均价11000元/㎡
2020-09-24	11000.0元/m²		美的花湾城19#高层在售，主推户型128㎡三房二梯四户，均价11000元/㎡
2020-09-10	10800.0元/m²
2020-08-27	10800.0元/m²		89-138平米高层在售均价10800元/㎡
2020-08-26	11000.0元/m²		均价11000元/㎡
2020-08-06	10900.0元/m²		高层均价10900元/㎡；洋房均价11600元/㎡
2020-07-09	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡，洋房均价11500元/㎡
2020-07-02	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡；洋房均价11500元/㎡
2020-06-23	10800.0元/m²		美的花湾城均价10500-10800元/㎡。
2020-06-17	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡，洋房均价11600元/㎡。
2020-06-12	10800.0元/m²		【户型面积】：87㎡-130㎡，均价10500-10800元/㎡。
2020-05-26	10800.0元/m²		美的花湾城均价10800元/㎡
2020-05-21	11800.0元/m²
2020-05-14	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡；洋房均价11500元/㎡
2020-05-12	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡，洋房均价11800元/㎡
2020-04-30	10800.0元/m²		美的花湾城高层均价10800元/㎡；洋房均价11500元/㎡
2020-04-23	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡；洋房均价11800元/㎡
2020-04-14	10800.0元/m²		高层均价10800元/㎡。洋房均价11800元/㎡
2020-04-13	10800.0元/m²		高层均价10500-10800元/㎡
2020-04-03	10500.0元/m²		美的花湾城4.0智慧社区金装美宅，19#主力户型87㎡-130㎡，主打户型130平，多变四房，均价10500-10800元/㎡。
2020-03-31	10800.0元/m²		高层主力户型89/130㎡，均价10500-10800元/㎡。洋房7#，2个单元，1梯2户，总高8层，主力户型109-122㎡，均价11500元/㎡。
2020-03-24	10500.0元/m²		高层均价10500-10800元/㎡；洋房均价11500元/㎡；
2020-03-16	10800.0元/m²		高层主力户型89/130㎡，均价10500-10800元/㎡。洋房7#，2个单元，1梯2户，总高8层，主力户型109-122㎡，均价11500元/㎡。
2020-03-16	10800.0元/m²		高层主力户型89/130㎡，均价10500-10800元/㎡。洋房7#，2个单元，1梯2户，总高8层，主力户型109-122㎡，均价11500元/㎡。
2020-03-15	10800.0元/m²		均价10800元/㎡
2020-03-13	10800.0元/m²		均价10800元/㎡
2020-02-16	10800.0元/m²		均价10800元/㎡
2020-02-11	10500.0元/m²		均价10500-10800元/㎡；洋房均价11500元/平米
2020-02-01	11500.0元/m²		洋房均价11500元/平米高层在售，均价10800元/平
2020-01-20	10800.0元/m²		高层在售，均价10800元/平，主推89/130平户型，均价10500-10800元/㎡
2019-12-31	10500.0元/m²		楼盘概况：10500.00元/平方米(均价)、10500.00元/平方米(参考均价)
2019-12-27	10800.0元/m²		楼盘概况：10800.00元/平方米(均价)、10800.00元/平方米(参考均价)
2019-11-28	10800.0元/m²		美的花湾城19#高层房源已经加推在售，均价10800元/平
2019-11-11	10500.0元/m²		高层,均价10500-10800元/平米洋房少量在售,均价11500元/平米
2019-09-11	10800.0元/m²		美的花湾城，8月10日加推15#，户型建面88-114㎡，均价10800元/㎡，首付约19万起精品三房。另有16#21#在售，88-130㎡高层户型，均价10900-11000元/㎡，精装交付，交房时间2022年3月份
2019-07-10	10500.0元/m²		美的花湾城在售高层均价10500/平米,目前在售户型为88-122㎡户型,美的花湾城非毛坯交付。共1400户。绿化率30%。共22栋高层。美的置业,秉承“智慧生活,美的人生”的品牌理念,匠心14载,聚焦区域深耕,锐意进取,
2019-06-05	10500.0元/m²		美的花湾城在售88-112㎡高层户型，均价10500/平米。
2019-05-29	10500.0元/m²		美的花湾城2019-03-30已首开高层，洋房。10500元/平方米。2019年03月29日10#,11#,12#,17#,18#,9#获得预售许可证：2019-0022。2021-08-30交付17# 18#。美的花湾城项目为小高层,高层。美的花湾城非毛坯交付。共1400户。绿化率30%。共22栋高层。敬请关注。
2019-05-29	10500.0元/m²		美的花湾城2019-03-30已首开高层，洋房。10500元/平方米。2019年03月29日10#,11#,12#,17#,18#,9#获得预售许可证：2019-0022。2021-08-30交付17# 18#。美的花湾城项目为小高层,高层。美的花湾城非毛坯交付。共1400户。绿化率30%。共22栋高层。敬请关注。
2019-05-21	10500.0元/m²		美的花湾城5月已加推20#，均价10500元/㎡面积在88-112㎡高层户型，美的置业江西区域公司于2016年5月进驻江西省省会南昌，坚持区域深耕，2017年挥师九江、上饶，2018年8月南下赣州，目前已经形成南昌、九江、上饶、赣州四城核芯驱动。
2019-05-14	10000.0元/m²		美的花湾城5月已加推20#，户型面积在88-112㎡高层户型，均价10000-10700元/㎡，该批房源预计2022年交付。
2019-05-06	11000.0元/m²		美的花湾城5月初即将加推20#，户型面积在88-112㎡高层户型，目前正在优惠登记中，之前房源基本售罄.
2019-04-29	11000.0元/m²		美的花湾城5月初即将加推20#，户型面积在88-112㎡高层户型，目前正在优惠登记中，之前房源基本售罄。项目于青山湖北二环轴级之上，占据城市发展三角核芯区，以约22万㎡总建筑面积涵盖高层、多层洋房、幼儿园及商业配套，精心构建5M智慧健康社区，匠造智慧人居时代范本。
2019-04-25	11000.0元/m²		美的花湾城2021-08-30。11000元/平方米。非毛坯交房。美的花湾城楼盘地址：南昌青山湖北蒋巷西大道东（江西传媒学院斜对面）。容积率2.19。美的花湾城项目共22栋楼,共22栋高层。2019-03-30已首开高层，洋房。项目规划建设1400户。在售户型有：89.27平-138.52平3居-4居。
2019-04-17	11000.0元/m²		美的花湾城2021-08-30。11000元/平方米。非毛坯交房。美的花湾城楼盘地址：南昌青山湖北蒋巷西大道东（江西传媒学院斜对面）。容积率2.19。美的花湾城项目共22栋楼,共22栋高层。2019-03-30已首开高层，洋房。项目规划建设1400户。在售户型有：89.27平-138.52平3居-4居。敬请关注。
2019-04-02	11000.0元/m²
2019-03-29
2019-03-08			预计3月推出洋房9#10#11#12#
2019-03-01
2019-02-20
2019-02-12
2019-01-31
2019-01-23
2019-01-15
2019-01-07
2018-12-29
2018-12-20
2018-12-12

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

国鸿集团公司(公交站):159路;237路;曹村(招呼站)(公交站):159路;曹村(公交站):237路;滕村(公交站):237路;滕村(招呼站)(公交站):159路;蒋巷西大道(南昌影视传媒)(公交站):237路;江西传媒职业学院(招呼站)(公交站):159路;垾上村(公交站):237路;蒋巷西大道(新村平价超市)(公交站):237路;蒋巷西大道(公交站):237路;

交通方式：

159、237路等公交线路出门即享；经豫章大桥、经航大桥（规划中）、沿江北大道、高新大桥（规划中）等路网系统，无缝对接南昌各大区域；近邻地铁4号线

占地面积：

79992平方米

建筑面积：

229000平方米

容积率：

2.19

绿化率：

30%

停车位：

1900 地上停车位：190个地下停车位：1710个

楼栋总数：

总户数：

1400

物业公司：

广东美的物业管理股份有限公司江西分公司

物业费：

2.1元/平方米.月

物业费描述：

住宅：2.1元/平米·月

周边配套：

交通：159、237路等公交线路出门即享；经豫章大桥、经航大桥（规划中）、沿江北大道、高新大桥（规划中）等路网系统，无缝对接南昌各大区域；近邻地铁4号线（规划中）学校：蓝精灵幼儿园、阳光宝贝幼儿园、高梧小学、江西传媒职业学院、南昌影视传媒职业学院、江西省化工职业技术学院、南昌三中孺子校区商业：步步高生鲜超市、百大众兴超市、惠民百货、塘山广场、新城吾悦广场医院：江纺医院、南昌大愿医院景观：滨江风光带、青山湖、湖光山舍农庄、鄱阳湖候鸟观光区、艾溪湖湿地公园其他：航空小镇（规划中）、中国邮政储蓄银行、中国农业银行

学校：

暂无数据

内部配套：

社区自建幼儿园（规划）、精心构建5M智慧健康社区

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

美的置业，秉承“智慧生活，美的人生”的品牌理念，匠心14载，聚焦区域深耕，锐意进取，截至2018年6月30日，布局全国5大经济区，11省1自治区38市及1直辖市，匠造142个精品项目，位列中国地产百强第33位，并于2018年在香港成功上市(股票代码：3990.HK)。排名来源：根据中国指数研究院2018年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100。美的置业江西区域公司于2016年5月进驻江西省省会南昌，坚持区域深耕，2017年挥师九江、上饶，2018年8月南下赣州，目前已经形成南昌、九江、上饶、赣州四城核芯驱动。美的水投花湾城，美的置业南昌第3力作，承袭美的置业精工匠心，以多重严苛标准不断超越，焕新城市人居想象。项目于青山湖北二环轴级之上，占据城市发展三角核芯区，以约22万㎡总建筑面积涵盖高层、多层洋房、幼儿园及商业配套，精心构建5M智慧健康社区，匠造智慧人居时代范本。

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