150万元的狭窄过道，10余平方米蜗居售价每平方米46万元……近期，北京学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。
南昌学区房“坐地起价”
在南昌，学区房也是“坐地起价”，市场价格偏高。
南昌红角洲片区某小区划入红岭学校，而仅一路之隔的另一小区划入南大附小（二部），两者房价大相径庭。同一楼层、同一户型，只因学区不同，一套100平方米的房子，划入红岭学校的房子比划入南大附小的房子至少要少卖25万元。
同样在红角洲，某小区因属于南大附小、南大附中红谷滩分校“双学区”，据销售人员称均价达1.8万元/平方米，比仅划入南大附小的房子高出至少5000元/平方米。
此前不久，上海某研究中心发布的数据显示，南昌住房均价未超过1万元，为9220元/平方米。而多个学区房楼盘其价格在1.5万元/平方米上下浮动。
东湖区花园角路是一条有些年头的老路，青砖墙上、电线杆上，以及房屋过道中随处可见求购学区房的广告，类似“全款急购学区房”字样随处可见。一名中介称，上世纪七十年代的老房子至少要卖1.45万元/平方米，因为这里的房子是南师附小叠山路校区的学区房。
南昌市民黄女士说，今年5月底，她看中了凤凰洲某楼盘的房子，一切谈妥后已经准备成交。6月3日，南昌市“小升初”学区公布后，该楼盘纳入了师大附中滨江校区，卖主“坐地起价”，要求总房价增加10万元。
从以上案例我们可以看出学区房的价值，尤其是名校学区房更是由于资源稀缺性受到广大市民的青睐。
保利金香槟靠名校 双学位
南昌保利金香槟位于高新区创新一路，项目与南师附小、南昌二十八中小学部和初中部均仅一路之隔。南师附小、二十八中在南昌的名气想必就不用多介绍，多少人都虎视眈眈地注视着这两所名校的学位呀！
目前，2所名校均已开工建设中，并将在2017年竣工并开始招生。
南昌师范附属实验小学教育集团高新校区项目建设地址位于艾溪湖三路以北、创新一路以东，用地面积约65亩。项目新建校舍、学生运动场及校园绿化、亮化等，其中校舍建设面积约34000平方米。项目估算总投资为1.2亿元人民币。
南昌市第二十八中学高新实验学校（初中部）建设地址位于艾溪湖四路以北、昌东大道以西，用地面积约50亩。（小学部）项目也将落户在艾溪湖四路附近。
南昌市第二十八中学高新实验学校（小学部）项目建设地址位于艾溪湖四路以南、昌东大道以西，用地面积约22.5亩，将新建校舍、塑胶跑道、学生运动场及校园绿化、亮化等，其中校舍建设面积约1.15万平方米。
项目动态：保利金香槟6#精装高层（33F）火爆在售中，最后50席，2梯4户，面积95-105平三房，购房享1万抵4万5优惠，折后均价9700元/平。优惠热线：400-0791-131
