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2024年5.17新政作为中央层面的“政策底”，是毫无疑问的了。而市场底，别的城市不清楚，但成都的数据确实在10月见底，11-12月有所回暖。因此即便2025年1-2月，楼市可能会有所下滑（春节因素等），但2025年3月“两会”之后经济刺激计划正式出台，成都楼市大概率“止跌回稳”没有悬念，那么本轮周期的“市场底”无非就是2024年10月或者2025年1-2月的区别罢了，均在预判时间范围之内。
【即买，即住，即办产权】
项目卖点
国际城南高新金融城旁
锦江畔，一线江景精装现房即买即住
公园旁，近八千多亩公园环绕
超大赠送，最大赠送达到48平
板块低密，配套成熟
项目基础数据：
占地：45亩 总户数：1084户 建面：72-110㎡ 总价：229万-505万 容积率:3.8
绿地率：30.51% 车位：地下三层，1723个，车位管理费80元/月/个
总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米，商业35.17米，共8层，相当于住宅的12层
梯户比：3T6(14/15栋)，3T5(12栋）
公摊：20.41%，赠送：17%到44%
物业费：2.17元/平，建业物业公司
精装标准：法式风格，3600元/平方米
配套：
交通：四横六纵，四地铁
纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道
横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁：地铁6号线张家寺站，地铁1、18号线，22号线规划中
📚 教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，小升初如下图：
商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。
金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方
大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等
新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等
华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。
医疗：中和社区卫生服务中心，规划有：中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。
⛰ 环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。
户型图及赠送率如下：
户型分析:
D2:110平米
D4:72.99平米
D4:90平米
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