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首先，大家要明白一个问题，取消新房价格和取消限价的区别。以成都举例，前几年楼市上升期，成都相继推出了土地限价、商品房限价措施（即双限地），哪怕2023年逐步取消，但新盘取证前，仍需要报备价格，通过审批后方可入市。因此本质上来说，价格备案制度是一种政府对房屋销售价格的官方指导行为，新房价格不再需要报备，意味着开发商完全可根据市场情况，以及自身建设成本自主定价，实现价格市场化！那有哪些促进作用？通通觉得主要有两点。其一、放松降价限制，有助于部分房企降低去化周期，实现自救。以前有地价房价限制，开发商对于制造成本的控制尤为严格，比如拿了高价地，不敢用真材料，害怕有市无价，于是就有了某些伪豪宅。现如今取消新房价格备案，房企可放开手脚，大干一场。
项目基本信息⭐
项目占地：48.6亩
建筑面积：66464.83㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
面积：100/126/143㎡
楼层：10-17F
总户数：543户
梯户比：1T2、2T2
车位数：781
楼栋数：11栋【总共】
精装价格：2800元/㎡
单价：1.95-2.1万
总价：193-320万
物业：城投中海物业
朝向：南北朝向
开发商：成都城投置地
交通配套⭐
三横四纵四轨立体交通路网，无缝对接城芯繁华
两环：中环、三环
三纵：府青路、蜀龙路、成华大道
四轨：3号线、7号线、17号线（在建）、16号线（规划）
教育配套⭐
周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺，持续提供优质教育资源。与此同时，成华区青龙片区配套小学，未来也将由城投完成建造。
医疗配套⭐
三大甲级医疗资源，重磅加持
成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源。
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