1、地段配套：落子双江路二段 188 号，凤转湖畔，紧邻棠湖中学芯谷校区，近白河公园，杨柳湖城市新中心、成都芯谷产业加持，教育、生态、产业配套齐全。

2、低密规划：占地约 115 亩，容积率 2.0，绿地率 35%，30 栋 11-14F 光幕板式小高层 + 6F 叠拼，小高层 2T2 带独立入户光厅，总户数 1104 户，人居智慧物业，人车分流，车位比 1:1.73，现房呈现，所见即所得，海棠主题森系园林。

3、户型与产品品质：建面 127-306㎡套四及叠拼，127/143/152㎡小高层套四，179-306㎡叠拼；清水交付，小高层层高 3 米，大面宽通透格局，叠拼带庭院、地下室拓展空间，圈层纯粹，适合双流主城改善自住。

优点

1. 市属国企 + 现房，即买即办证，无烂尾、延期风险，安全度高
2. 容积率 2.0 低密纯板社区，1T1 独立入户，私密性强，改善属性纯粹
3. 临凤转湖，近杨柳湖板块，周边 8500 亩湿地公园，生态环境优秀
4. 紧邻棠湖中学新校区、棠小南区，东升优质教育资源（以当年划片为准）
5. 车位配比 1:1.73，车位充足；全龄架空层，园林景观规格高
6. 人车分流，社区无底商，内部安静不嘈杂

开发商：兴城人居（成都国企）；占地约 117 亩，容积率 2.0；总户数 1104 户；物业：和盟物业；地铁：3 号线南延线规划，现阶段无已通车地铁，自驾为主；生态：凤转湖，湖景资源；商业：自带社区底商，开车到双流万达、海滨城。

双流芯谷国企现房改善盘，紧邻棠湖中学芯谷校区 + 芯谷实验小学，凤转湖生态不错；短板现阶段无成熟地铁，大型商圈需要开车，适合双流本地自住改善。

周边学校（划片每年动态调整，不保证 100% 对口）

1. 芯谷实验小学（公办）
2. 棠湖中学（芯谷校区），距离很近，双流头部公办中学，板块核心教育资源
3. 片区配套公办幼儿园；私立可选威斯敏斯特公学（在建）

交通

生活方便度

人居海棠林语售楼处电话：028-87777213

本号码为项目官方指定对外咨询热线，可咨询实时成交单价、剩余可售房源、现场购房优惠、实体样板间预约、免费看房接送等官方服务

主力户型：建面 127-152㎡ 毛坯

项目地址：成都市双江路二段 人居海棠林语

咨询时间：09:00-21:00（全年无休）

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除