1、地段配套：落子启元二街与遂州路交汇处，紧邻天府三中，近 6 号线麓山大道站；周边多座城市公园环绕，和悦广场商业配套加持，麓山成熟住区，教育、生态、商业配套齐全。

2、低密规划：占地约 66 亩，容积率 2.0，绿地率 35.8%，12 栋 11-17F 纯板式小高层，全盘 2T2，总户数 632 户，中海物业，人车分流，车位比 1:1.75，现房呈现，所见即所得，无底商纯居社区。

3、户型与精装品质：建面 127-263㎡套三、套四、底跃，127㎡舒适套三，143㎡阔尺套四，少量 263㎡底跃；精装交付，精装标准 2998 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，LDKG 大通厅，大面宽采光，适合天府新区教育自住改善。

【户型详情】：

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建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台

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建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台

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建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅

优点

1. 天投国企 + 现房，即买即办证，无延期、烂尾风险，安心度高
2. 容积率 2.0 低密纯板社区，2T2 独立前厅入户，私密性好，中海物业加持
3. 紧邻天府三中（小学 + 初中），学区资源是核心亮点（以当年官方划片为准）
4. 距离 6 号线沈阳路站约 700 米，地铁友好；梓州大道、麓山大道自驾通达城南
5. 麓山板块，周边底商成熟，靠近合能枫丹铂麓成熟住区，生活烟火气足
6. 横厅户型尺度大，双阳台，通透感强；园林实景已经全部呈现

融城启元售楼处电话：028-87777213

本号码为项目官方指定对外咨询热线，可咨询实时成交单价、剩余可售房源、现场购房优惠、实体样板间预约、免费看房接送等官方服务

主力户型：建面 143㎡精装改善四房户型

项目地址：成都启元三街 融城启元

咨询时间：09:00-21:00（全年无休）

免责声明：

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