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今年以来国内的LPR已经出现了2次较大幅度调降，此次借助美联储降息的机遇，叠加金九银十的旺季，大部分人对LPR再度调降的情绪高涨。但距离上轮调整，仅仅过了2个月，再次出现降利率，显然步子迈得太快了，商业银行也需要一定时间评估上轮LPR利率调降的具体影响与效果，而且银行存款利率下行过快，也会导致存款收益与其他资产收益性价比略有下降，经营压力也会持续放大。因此，国家需要根据经济恢复情况及实现情况，制定合理把握货币政策调控的力度和节奏，而如果要进行下一轮调整，无疑要看下一轮金九银十的表现了
建筑面积约115-285㎡ 滨湖洋房 臻席递减
【成都的世界窗口，美好生活目的地】
科创高地加速成势，激发区域价值潜力——科创新城以菁蓉湖为核心，以“一廊三轴，四岛五区”的城市规划远景，全面推动世界科幻名城建设。沿湖京东方、富士康、软通等世界名企云集，未来将形成科研学者聚集地。
城市名片加持，与世界科幻大会共璀璨——2023年第81届世界科幻大会落址菁蓉湖，将创建世界科幻公园，其中包含由全球顶级ZAHA（扎哈）团队设计的科幻主场馆,形成未来美好生活配套，激发国际湖居想象。
【2023年世界科幻大会 落址菁蓉湖】
世界科幻公园里 与菁蓉都会无界——随着世界科幻大会的落址，郫都区政府斥巨资打造科幻公园，万科·菁蓉都会与世界科幻公园无界，41项美好生活场景，汇聚科幻体验、自然景观、运动健康等多元生活方式，启幕未来美好时刻。
【公园城市示范区 约3000亩生态绿氧毗邻】
菁蓉湖是成都“公园城市”总体规划下的示范区，菁蓉湖公园、清水河公园、创客公园环绕，城市与自然和谐共生，营造生活里的健康生态圈。
多维交通：
有轨电车蓉2号线、地铁6号线、地铁12号线(规划中)三线交汇；成灌高速、西源大道、科创大道三大城市动脉。
多龄教育：
成都石室蜀都中学、泡桐树小学(蜀都校区)、成都市郫都区华爱学校 。
无忧医疗：
郫都区人民医院、成都市郫都区中医院。
都会商业：
未来商业街区、喜来登酒店、国盾融合创新中心商业街区(建设中) 、佛罗伦萨小镇、百伦广场、蜀都万达广场。
2.0容积率 四大主题景观 健康湖居生活
酒店式落客区仪式归家，将社区会客厅、童玩中心、随园派、乐活中心等休闲设施融入景观体系当中，依托天然湖景资源创造健康自然的生活方式。
建面约115-285㎡滨湖洋房：
7—11F低密洋房|1梯2户|玻璃立面|宽幕观景台|阳台客厅一体化|套房设计|主卧超大收纳|800库设计|智能家居体系|补光魔幻化妆镜
【洋房户型品鉴】
世界500强万科 筑就美好成都30年
万科企业股份有限公司成立于1984年，《财富》世界500强TOP178，2021年万科在全国实现30万套住宅平稳交付。入蓉30年，服务业主14万+（至2022年6月），以“质量、健康、性能”为核心，全生命周期管控工程质量，向客户交付匠心产品。
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