楼盘地址:
江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,东至凤栖西路,南至规划道路,西至知行路,北至格致路
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号:
2022200062
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397142
4001560036
-暂无数据-
楼栋信息
1幢
2幢
3幢
5幢
待售
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1幢 待售
单元:0个
楼层:层
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基本信息
楼盘名称:
凤溪苑
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅
项目特色:
公园地产,宜居生态地产
建筑类型:
板楼,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
江宁城建
环线位置:
暂无数据
投资商:
江宁城建
品牌商:
江宁城建
楼盘地址:
江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,东至凤栖西路,南至规划道路,西至知行路,北至格致路
交通信息
轨道交通:
1号线南京交院站
公交路线:
交通职业技术学院 - 公交站 176米
途经公交车: 819路 826路 881路环二 881路环一 y37路夜间
可点击车次查看路线详情
玉树路 - 公交站 341米
途经公交车: 819路 881路环二 881路环一
可点击车次查看路线详情
知行路玉树路 - 公交站 461米
途经公交车: 806路
可点击车次查看路线详情
格致路·龙眠大道 - 公交站 490米
途经公交车: 813路 819路区间
交通方式:
轨道沿线:1号线 南京交院站
沿内环东线-应天大街高架-大校场隧道-G25长深高速-姚湖路-格致路-可达终点。
规划信息
占地面积:
19127.19平方米
建筑面积:
23187.23平方米
容积率:
2.3
绿化率:
35%
停车位:
地上车位数60 ; 地下车位数180
楼栋总数:
4
总户数:
暂无数据
物业公司:
南京万科物业管理有限公司
物业费:
2.60元/平方米.月
物业费描述:
2.6元/㎡/月
周边配套:
周边商业:文鼎广场 江宁体育馆
周边景观:方山地质公园
周边交通:地铁1号线:南京交院站
周边公园:世茂梦工厂
周边医院:明德医院
周边学校:南广学院
学校:
暂无数据
内部配套:
内部配有幼儿园
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
2019年6月18日,经过21轮报价,南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿斩获江宁G27地块,楼面价为20003元/㎡,溢价率29.41%。
地块四至:西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路
出让面积:19127.19㎡
土地性质:二类居住用地
综合容积率:1≤R≤2.3㎡
地块价格:地块挂牌起始价6.8亿,较高限价9.7亿,起拍楼面价15457元/㎡,较高楼面限价22049元/㎡
(1)B分区中须配建一所9班幼儿园,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,由竞得人建设后移交江宁区政府,建设费用须经第三方审计机构确认后,由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。
(2)地块竞价达到较高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府,竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。
(3)住宅建筑100%实行成品住房交付。
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