凤溪苑

板楼,高层

江宁城建

2022年09月上旬

2023年06月30日

江宁 江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,东至凤栖西路，南至规划道路，西至知行路，北至格致路

精装修

暂无数据

普通住宅

2.60元/平方米.月

南京万科物业管理有限公司

70年

在售

格致路与凤溪西路交汇处（一号线交院站西约400米）

1号线南京交院站

交通职业技术学院 - 公交站 176米 途经公交车： 819路 826路 881路环二 881路环一 y37路夜间 可点击车次查看路线详情 玉树路 - 公交站 341米 途经公交车： 819路 881路环二 881路环一 可点击车次查看路线详情 知行路玉树路 - 公交站 461米 途经公交车： 806路 可点击车次查看路线详情 格致路·龙眠大道 - 公交站 490米 途经公交车： 813路 819路区间

轨道沿线：1号线 南京交院站 沿内环东线-应天大街高架-大校场隧道-G25长深高速-姚湖路-格致路-可达终点。

19127.19平方米

23187.23平方米

2.3

35%

地上车位数60 ； 地下车位数180

4

暂无数据

周边商业：文鼎广场 江宁体育馆 周边景观：方山地质公园 周边交通：地铁1号线：南京交院站 周边公园：世茂梦工厂 周边医院：明德医院 周边学校：南广学院

内部配有幼儿园

暂无数据

2019年6月18日，经过21轮报价，南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿斩获江宁G27地块，楼面价为20003元/㎡，溢价率29.41%。 地块四至：西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路 出让面积：19127.19㎡ 土地性质：二类居住用地 综合容积率：1≤R≤2.3㎡ 地块价格：地块挂牌起始价6.8亿，较高限价9.7亿，起拍楼面价15457元/㎡，较高楼面限价22049元/㎡ （1）B分区中须配建一所9班幼儿园，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交江宁区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。 （2）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府，竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。 （3）住宅建筑100%实行成品住房交付。