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基本信息
  • 楼盘名称 山语春风
  • 开发商 湖南修合地产实业有限责任公司、常州路劲房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2021年03月下旬 [首开7、11号楼]
  • 交房时间 待定
  • 售楼电话 400-156-0037 转 418872
  • 楼盘地址 江宁 东至科技大道, 南至研发二路, 西至发展路, 北至东吉大道
  • 装修情况 精装修
  • 物业类型 普通住宅
  • 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
  • 售楼地址 江宁 江宁大学城,东至科技大道, 南至研发二路, 西至发展路, 北至东吉大道
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 2021200019

      详情

      发证时间

      2021-03-26

      绑定楼栋

      7、11号楼

交通信息
  • 交通方式 公交:轨道交通:机场S1号线正方中路站 公交车:712路、868路、870路、878路 紫金吉山站 其他:自驾: 1、机场——绕城高速——丹阳大道 2、中山南路——安德门大街——丹阳大道 3、双龙大道——吉印大道——丹阳大道
规划信息
  • 占地面积 82991.35平方米
  • 容积率 2.2
  • 绿化率 35%
  • 停车位 车位约2052 个 ,车位配比约1:1.06 。
  • 楼栋总数 18栋
  • 总户数 1892户
  • 周边配套 医院:同仁医院(民营三甲)、省中医院牛首山分院(三甲)(2017年8月签约、预计年底开工,预计一期19年投入运营)、东善桥社区医院 学校:项目周边银城幼儿园(已完工)、拉萨路小学软件园分校(已完工)、软件园中学(规划)
楼盘简介
  • NO.2020G35地块出让条件 (1)A分区中住宅建筑高度不低于35米。 (2)该地块须配建建筑面积不小于8825平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。 (3)B分区为基层社区中心用地,可建设地上总建筑面积约5531.66平方米,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫作息场,建筑面积不小于30平方米;环卫车辆停放场,用地规模不小于250平方米。上述设施中,社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫作息场、环卫车辆停放场,建筑面积共计2230平方米,须由江宁区政府出资并委托竞得人建设,建成后移交江宁区政府,移交的公建配套设施所对应土地按划拨方式供应。建设费用经第三方审计机构确认后,由江宁区政府支付给竞得人。其他用房可上市销售、转让。 (4)地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为 100%,建筑单体预制装配率不低于50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。 (5)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过20600元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 (6)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府。

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