宁房销第2021100107号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 江望润府
- 项目特色 江景地产 临铁盘
- 建筑类型 小高层 高层
-
开发商
正荣佳兆业联合开发
-
开盘时间
2021年09月中旬
[B-8、B-9号楼]
开盘提醒我
- 交房时间 2023年10月30日
- 售楼电话 400-156-0037 转 419075
- 楼盘地址 鼓楼 方家营路与城河北路交汇处
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业公司 佳兆业物业管理（深圳）有限公司
- 产权年限 70年(住宅70年)
-
品牌商
佳兆业
正荣地产
销售信息
- 销售状态 在售
-
预售许可证
-
详情
发证时间
2021-05-20
绑定楼栋
3#、4#、7#
证件照片
-
2021100044
详情发证时间
2021-03-26
绑定楼栋
5、6号楼
-
宁房预售第2020100179号
详情绑定楼栋
A-1幢,A-2幢
-
交通信息
- 公交路线 78路、502路、18路水关桥西公交站
- 交通方式 "河西/鼓楼(扬子江大道/江东快速路-下关大桥-惠民路-郑和北路-城河北路) 新街口（汉中路-内环西线-大桥南路-四平路-城河北路） "
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 40521.7平方米
- 建筑面积 123600平方米
- 容积率 2.4
- 绿化率 35%
- 停车位 737个（地上13个/人防175个/非人防549个），车位配比1:1.12
- 楼栋总数 9栋
- 总户数 660户
- 周边配套 餐 饮：鱼酷儿、外婆家、海底捞 金 融（银行等）：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行 医 院：长征医院、南医大附二院、仁康医院 超市：好又多、华润苏果 学校：拉萨路小学、力学小学、树人中学、十二中学 药店 益丰大药堂、聚力堂健康大药房、先声再康药店、人民药店 休闲：喜洗乐温泉浴场、大马风情街、和记洋行 卖场：大观天地、家乐福、麦德龙 公园/广场 ：大桥公园、绣球公园、小桃园、下关火车主题公园、阅江广场
楼盘简介
- 2020年7月15日，经过84轮竞价，2020G36地块最终被佳兆业以总价246000万元拍下，楼面地价28106元/㎡！该地块界址东至城河北路，南至方家营80号，西至方家营784号、772号等，北至方家营路。实际出让总面积（平方米）：40521.69，综合容积率：2.16，绿地率（%）：≥35。部分出让要求：该地块住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策；该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 规划用地性质为二类居住用地，拟建9栋8-18层住宅，地块总用地面积43045.75平方米，其中: A分区用地面积30785.74平方米，1<容积率≤2.4, 35m≤建筑高度≤60m,建筑密度≤25%，绿地率≤35%； B分区用地面积9735.95平方米,1<容积率≤1.4,24m≤建筑高度≤35m,建筑密度< 28%，绿地率≤35%; C分区为地下面积出让，用地面积2524.06平方米(地下空间停车位)。具体如下:A分区拟建方案总建筑面积约9.83万平方米，其中:地上建筑面积约7.53万、地下建筑面积约2.3万平方米。B分区拟建方案总建筑面积约2.03万平方米，其中:地上建筑面积约1.39万、地下建筑面积约0.64万平方米。地上主要功能为住宅、商业、配套，地下主要功能为车库及配套用房。 本项目是2020年7月15日经过84轮激烈竞价由正荣和佳兆业拍下的G36项目，是鼓楼滨江乃至整个鼓楼近年罕见推出的稀缺地块，可谓地块一出全城关注。 本项目打造9栋8-18层低密改善产品，主力户型130、140，周边教育氛围浓厚，与拉萨路小学一街之隔，环境优美，配套成熟，是改善自住投资的好选择。
