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基本信息
  • 楼盘名称 中海方山印
  • 项目特色 名企盘
  • 建筑类型 板楼
  • 开发商 中海地产(南京)
  • 开盘时间 2021年03月下旬 [首开]
  • 交房时间 待定
  • 售楼电话 400-156-0037 转 419093
  • 楼盘地址 江宁 江宁区正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面)
  • 装修情况 精装修
  • 物业类型 普通住宅 洋房
  • 物业费 待定
  • 物业公司 中海地产
  • 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
  • 售楼地址 江宁 江宁大学城,正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面)
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 2021200020

      详情

      发证时间

      2021-03-26

      绑定楼栋

      22、26-34号楼

交通信息
  • 公交路线 地铁:1号线、3号线、5号线(在建)、有轨电车(规划) 公交:公交849 方山艺术营站、828南京传媒学院站
  • 交通方式 经吉印大桥可速达九龙湖。经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等三横两纵立体交通网络可迅速对接江宁全城;绕城高速、长深高速等主干道环伺,自驾出行方便
规划信息
  • 占地面积 90000平方米
  • 建筑面积 130000平方米
  • 容积率 1.3
  • 绿化率 30%
  • 周边配套 餐饮:砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业。 医院:南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院。 学校:方山南外、齐武路小学、齐武路中学(规划)、齐武路高中(规划)、蒙特梭利、溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学等。 卖场:景枫kingmo、21世纪太阳城、江宁金鹰、百家湖1912、万达广场、砂之船、文鼎广场、G99规划商业。 公园\广场:溪地公园(规划)、上秦淮生态湿地公园、江宁(杨家圩)市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园。 休闲:方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地。
楼盘简介
  • NO.2020G42地块 地块四至:东至正方大道, 南至方前南路, 西至前捍路, 北至方前大道 出让面积:92125.26平 该地被中海以219000万元拿下,楼面价18286元/㎡,自持人才房建筑面积3600㎡。 NO.2020G42地块出让条件 (1)住宅建筑高度不得低于12米。 (2)该地块须配建建筑面积不小于 5988平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。 (3)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为 100%,建筑单体预制装配率不低于50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。 (4)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 (5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府。 "中海方山印位于南京市江宁区中部,正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F纯洋房,容积率仅为1.3,得房率最高约86%。共计1066户住宅,其中含人才房86套。 项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,简约大气。匠心打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型,核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅,搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗,可以称之为江宁改善首选。"

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