宁房销第2021200135W号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 中海方山印
- 项目特色 名企盘
- 建筑类型 板楼
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开发商
中海地产（南京）
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开盘时间
2021年10月下旬
[收官房源]
开盘提醒我
- 交房时间 2022年12月10日
- 售楼电话 400-156-0037 转 419093
- 楼盘地址 江宁 江宁区正方东路与吉印大道交汇处（南京传媒学院对面）
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅 洋房
- 物业费 2.3元/平方米.月 [2.3元/平方米.月]
- 物业公司 中海物业
- 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2021-11-19
绑定楼栋
8#
证件照片
-
宁房销第2021200122W号
详情发证时间
2021-10-25
绑定楼栋
1#、12#、13#、14#
证件照片
-
宁房销第2021200089W号
详情发证时间
2021-09-07
绑定楼栋
5#、6#、7#、16#
证件照片
-
2021200082W
详情发证时间
2021-06-29
绑定楼栋
2、9、10、15、17-19号楼
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2021200058
详情发证时间
2021-05-26
绑定楼栋
3、4、11、20、21、23幢
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宁房销第2021200034号
详情发证时间
2021-04-25
绑定楼栋
24#、25#
证件照片
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2021200020
详情发证时间
2021-03-26
绑定楼栋
22、26-34号楼
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交通信息
- 公交路线 地铁：1号线、3号线、5号线（在建）、有轨电车（规划） 公交：公交849 方山艺术营站、828南京传媒学院站
- 交通方式 经吉印大桥可速达九龙湖。经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等三横两纵立体交通网络可迅速对接江宁全城；绕城高速、长深高速等主干道环伺，自驾出行方便
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 90000平方米
- 建筑面积 130000平方米
- 容积率 1.3
- 绿化率 30%
- 停车位 1313个，车位比 1：1.28
- 楼栋总数 34栋
- 总户数 1066户
- 周边配套 餐饮：砂之船、文鼎广场、6.5万方G99在建商业。 医院：南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院。 学校：方山南外、齐武路小学、齐武路中学（规划）、齐武路高中（规划）、蒙特梭利、溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学等。 卖场：景枫kingmo、21世纪太阳城、江宁金鹰、百家湖1912、万达广场、砂之船、文鼎广场、G99规划商业。 公园\广场：溪地公园（规划）、上秦淮生态湿地公园、江宁（杨家圩）市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园。 休闲：方山风景区、方山汽摩基地、方山茶艺馆、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地。
楼盘简介
- NO.2020G42地块 地块四至：东至正方大道， 南至方前南路， 西至前捍路， 北至方前大道 出让面积：92125.26平 该地被中海以219000万元拿下，楼面价18286元/㎡，自持人才房建筑面积3600㎡。 NO.2020G42地块出让条件 （1）住宅建筑高度不得低于12米。 （2）该地块须配建建筑面积不小于 5988平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。 （3）地块内装配式建筑面积的覆盖比例为 100%，建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。 （4）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （5）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府。 "中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F纯洋房，容积率仅为1.3，得房率较高约86%。共计1066户住宅，其中含人才房86套。 项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善优选。"
