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基本信息
  • 楼盘名称 山语境府
  • 项目特色 旅游地产
  • 建筑类型 多层
  • 开发商 南京劲盛房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2021年04月下旬 [2、3、9、11、13幢]
  • 交房时间 2022年全年
  • 售楼电话 400-156-0037 转 422027
  • 楼盘地址 栖霞 西邻南外小学/初中、侨欣路以北、欢乐大道以东
  • 装修情况 精装修
  • 物业类型 普通住宅 洋房
  • 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
  • 售楼地址 栖霞 栖霞山,欢乐大道
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 2021100049

      详情

      发证时间

      2021-03-30

      绑定楼栋

      1、6、10号楼

交通信息
  • 公交路线 地铁:S5(规建中)、S4 公交:328路定时公交(欢乐大道南站)、344路公交(欢乐大道南站)、327公交(李家巷站)
规划信息
  • 占地面积 31600平方米
  • 建筑面积 67100平方米
  • 容积率 1.46
  • 楼栋总数 13栋
  • 总户数 488户
  • 周边配套 餐 饮:万达茂、华侨城华荟里商业街(未营业) 金 融(银行等):中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等 医 院:江苏省中医院仙林分院(建设中)、栖霞区医院西岗分院 超市:永辉超市、联华超市、苏果超市等 学校:南外分校小学、南外分校初中、栖霞幼儿园翡翠天域园 药店:国大药房、香海大药房等 娱乐:欢乐谷、邮轮母港、栖霞山风景区 商场:万达茂商场、邮轮母港商业配套 公园\广场:欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园、栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园等
楼盘简介
  • 2020年9月24日,经过9轮竞价,2020G66地块最终被常州路劲地产以总价76000万元拍下!楼面地价16460元/㎡!该地块界址东至规划支路四, 南至规划官窑山路, 西至欢乐大道, 北至规划支路二。容积率:综合容积率1.46,绿地率(%):≥30。 部分出让条件:地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策;该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 山语境府位于紫东欢乐谷板块,北靠欢乐谷、国际邮轮母港,与公办仙林南外仅一路之隔。项目总用地约3.16万方,总可售面积约4.62万方,容积率1.46,项目规划13栋8-11F,面积段88-117平米小高层住宅,总规划户数488户。 山语境府拥有丰富的自然资源,文旅休闲配套齐全。三山一江五园环绕,官窑山、李家山、峨眉山等稀缺山体公园资源;紧邻长江;欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园等。项目紧邻南外学区,1KM范围内南外小学、南外初中、栖霞幼儿园等教育资源丰富,享九年一站式无忧教育。

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