山语熙府

多层,小高层

南京招盈房地产开发有限公司

2022年12月中旬

2022年

栖霞 东至欢乐大道， 南至规划水泥厂路， 西至规划观江路， 北至规划江南路

精装修

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普通住宅,洋房

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70年

售罄

欢乐大道

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地铁：S5（规建中）、S4号线 公交：328路定时公交（欢乐大道南站）、344路公交（欢乐大道南站）、327公交（李家巷站）

暂无数据

26000平方米

63600平方米

1.7

0%

车位配比：1：1.08

8

484

餐 饮：万达茂、华侨城华荟里商业街（未营业） 金 融（银行等）：中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等 医 院：江苏省中医院仙林分院（建设中）、栖霞区医院西岗分院 超市：永辉超市、联华超市、苏果超市等 学校：南外分校小学、南外分校初中、栖霞幼儿园翡翠天域园 药店：国大药房、香海大药房等 娱乐：欢乐谷、邮轮母港、栖霞山风景区 商场：万达茂商场、邮轮母港商业配套 公园\广场：欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园、栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园等

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2020年9月24日，经过6轮竞价，2020G67地块最终被招商以总价69000万元拍下！楼面地价15609元/㎡！该地块界址东至欢乐大道， 南至规划水泥厂路， 西至规划观江路， 北至规划江南路。容积率：1.0＜Far≤1.7，绿地率（%）：≥35。 部分出让条件：（1）地块内东侧一处山体遗存纳入出让用地范围，计入容积率计算，作为小区集中式绿地，不得进行开发建设。 （2）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。 （3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 山语熙府位于紫东欢乐谷板块，北靠欢乐谷、国际邮轮母港，紧邻公办仙林南外学区。项目总用地约3.16万方，总可售面积约4.62万方，容积率1.46，项目规划13栋8-11F，面积段88-117平米小高层住宅，总规划户数488户。 山语熙府拥有丰富的自然资源，文旅休闲配套齐全。三山一江五园环绕，官窑山、李家山、峨眉山等稀缺山体公园资源；紧邻长江；欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园等。项目紧邻南外学区，1KM范围内南外小学、南外初中、栖霞幼儿园等教育资源丰富，享九年一站式无忧教育。