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效果图(13)
实景图(21)
样板间(21)
交通图(1)
周边配套图(6)
施工进度图(53)
楼盘证照(2)
26500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
欢乐大道与规划江南路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年06月31日
预售证号：
宁房销第2021100182号
微信扫码拨号
4001560036
转
423390
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
山和九著府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,江景地产,山景地产,文旅地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利东原朗诗联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
欢乐大道与规划江南路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年06月31日
开盘时间：
2021年09月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-423390
售楼地址：
欢乐大道与规划江南路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2021100182号 查看图片 | 2021-09-16 | 1#、3# |
宁房销第2021100127号 查看图片 | 2021-06-21 | 6# |
2021100065 | 2021-04-19 | 5、8、9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-29 | 26500.0元/m² | |||
2022-02-08 | 26500.0元/m² | 1、3号楼销许均价 | ||
2021-09-16 | 26550.0元/m² | 全装修 | ||
2021-06-21 | 26450.0元/m² | 精装房 | ||
2021-04-19 | 26402.0元/m² | 精装房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：欢乐谷总站（382.38m）、欢乐谷南站（570.93m）、欢乐大道南（1.32km）
地铁：仙林湖（3.9km）、经天路（5.17km）
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
35000平方米
建筑面积：
125000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数977个
楼栋总数：
8
总户数：
946
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
餐 饮：星伦多海鲜自助餐厅、胖师傅家常菜馆等
金 融（银行等）：紫金农商银行等
医 院：栖霞区医院西岗分院、江苏省中医院（栖霞分院）、泰康仙林鼓楼医院等
超市：苏果社区店（摄山星城店）、世纪华联超市（摄山店）等
学校：南外仙林分校华侨城中学、南外仙林分校华侨城小学等
药店：香海大药房（摄山路店）、国大药房等
休闲：南京欢乐谷等
卖场：仙林大学城商圈、慧众水果大卖场等
公园/广场：南京市仙林湖公园、南京玛雅海滩水公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2020年10月30日，经过3轮竞价，2020G82地块最终被东原以总价126000万元拍下！楼面地价14298元/㎡！该地块界址东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路。容积率：1.0＜Far≤2.5，绿地率（%）：≥35。
部分出让条件：地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付；该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
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