上坤云栖风华

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上坤置业

2021年11月上旬

预计2023年04月

栖霞 欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处

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普通住宅

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上坤物业

70年

在售

欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处

暂无数据

待定

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21897.02平方米

51968.93平方米

1.7

35%

地上车位数20 ； 地下车位数388

8

364

餐饮：万达茂 医院：江苏省中医院 超市：江南联华超市,好又多超市,世纪华联超市(欢乐谷华侨城店) 学校：南外仙林华侨城小学分校 休闲：欢乐谷、滨江公园、邮轮母港 卖场：万达茂 公园广场：仙林湖公园

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上坤云栖风华，北接长江，南近仙林湖，西靠栖霞山，东临欢乐谷，拥有稀缺自然资源。项目共打造8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积87㎡、117㎡，为上坤四季系列产品，四季系着眼于追求时尚高颜和幸福感人群，洞察其对于居住需求的变化，围绕“关注度经济”理念设计，形成功能至上的空间格局，辅以四季景观与时尚、艺术、人文等元素，为事业起步、家庭生活幸福感不断提升的人群提供满足期待的生活范本。 上坤栖霞山G93地块四至：东至规划观江路， 南至规划水泥厂路， 西至规划湛墅路， 北至规划江南路。出让面积：21897.02㎡。用地性质：宅地。容积率：1.0＜Far≤1.7，绿地率（%）：≥35。 2020年12月1日，经过7轮竞拍，2020G93地块最终被上坤置业以60000万元拍下！楼面地价16118元/㎡！部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。