中交保利翠语江岚

高层

中交保利联合开发

预计2023年04月下旬

预计2023年09月30日

栖霞 欢乐谷-公办南外旁

精装修

暂无数据

普通住宅

暂无数据

保利物业

70年

在售

观江路与乐江路交汇处

暂无数据

地铁（具体线路以及具体下车站点） ：4号线北延线：华侨城站（规划中） 公交（具体线路以及具体下车站点）：欢乐谷总站、欢乐谷南站、欢乐大道南

自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-智谷大道-文成路-文成东路-九乡河西路-红枫路-栖霞大道-红梅线-农工路-欢乐大道-项目

33348.87平方米

83372.18平方米

2.5

35%

地上停车位46个，地下909个，车位比1:1.07

8

889

商业：免税购物中心（规划中）、华荟里商业中心（招商中）、万达茂 医 院：仙林鼓楼泰康医院、省中医院仙林分院 学校 ：南外仙林分校华侨城小学、南外仙林分校华侨城中学、摄山中学 休闲/公园/广场 ：栖霞山公园、滨江湿地公园、南京欢乐谷等 规划 ：邮轮母港

自带底商，满足日常基本生活需求

暂无数据

2020年12月1日，经过11轮竞拍，2020G92地块最终被中交以127000万元拍下，楼面地价15233元/㎡。该地块界址东至规划观江路，南至规划江南路，西至规划湛墅路，北至规划乐江路。容积率：1.0＜Far≤2.5，绿地率（%）：≥35。 部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 项目由中交&保利两大央企巨匠联袂打造，区域内规划有国际邮轮母港，已开业的华侨城欢乐谷，距仙林万达茂商圈仅3公里，且项目西临栖霞山、北接长江，自然资源丰富，配套丰富；距地铁4号线北延线华侨城站仅百米，临近城市主干道栖霞大道，交通出行便捷。 项目总用地面积约33348.37㎡，总建筑面积约83372.18㎡，容积率约2.5，打造8栋25-27F高层产品，未来将打造成区域人居标杆。