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30000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
镇南河路与迎江路交汇处
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交房时间:
预计2024年03月31日
预售证号：
宁房销第2021700084号
微信扫码拨号
4001560036
转
426085
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天宸江樾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
龙光杭州大家中天联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
镇南河路与迎江路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年03月31日
开盘时间：
2021年10月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-426085
售楼地址：
迎江路与镇南河路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2021700084号 查看图片 | 2021-10-26 | 5#、8# |
宁房销第2021700071号 查看图片 | 2021-09-18 | 2#、6#、7# |
2021700060 | 2021-09-08 | 1、3、4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 30000.0元/m² | |||
2023-04-29 | 33000.0元/m² | 均价33000元/平 | ||
2021-09-08 | 33887.0元/m² | 全装修33887元/平；另有升级包1900元/平 |
交通信息
轨道交通：
10号线南京工业大学站
公交路线：
公交：683路（新浦路·天浦路站下）、606路（镇南河路·新浦路站下）、512路 606路 683路（工业大学地铁站北站下）、683路（新浦路·兴隆路站下）
地铁：地铁10号线、地铁11号线（在建中）、地铁13号线（规划中）
交通方式：
江北大道快速路至浦口大道到达
规划信息
占地面积：
35248.01平方米
建筑面积：
116236.27平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35.04%
停车位：
654个
楼栋总数：
8
总户数：
700
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
住宅
周边配套：
餐 饮：港粤汇、龙华美食街、肯德基、麦当劳等
金 融（银行等）：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、南京银行等
医 院：江北国际健康城、南京鼓楼医院江北国际医院、省人民医院浦口分院
超市 ：永辉超市、好又多超市等
学校： 南京工业大学（江浦校区）、南京一中江北分校（高中部）、南京市第一中学（江北新区分校）（本项目交付后的施教区划分、办学主体、招生规模、入学时间、招生政策等事项，以当地教育等主管部门和教育机构届时适用的相关规定为准）
药店 ：南京康广药房、益丰大药房、恒玖信大药房等
休闲：青龙山风光带、南京美术馆新馆、江北图书馆、扬子江国际会议中心
卖场 ：北地下城（在建）、华润万象汇、江北虹悦城（在建）、东方万汇城（在建）、红星美凯龙等
公园\广场：老山国家森林公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
"天宸，是大家房产、龙光集团、中天美好，三巨头首度联袂，以大湾区国际视野，钜献南京，打造江北云端封面著品。
大家房产，中国房地产百强企业，杭派精工美学的代言人。39载稳健前行，先后营造武林府、金麟府等杭州市心豪宅，以品质为金名片，践行“大美为家”品牌主张，以“杭派精工”的品质营造“美好社区”，迭新城市人居新高度。多年来，大家房产更积极参与城市建设，建设近120个市政公建项目，与城市共融共生。
26载龙光集团，粤港澳大湾区战略先行者，秉持“责任筑城，臻心建家”品牌理念，以前瞻眼光，携高端作品履历，三子齐耀南京，镌写当代传奇。（信息来源：亿瀚智库）
中天美好集团是中国企业 500 强—中天控股集团有限公司旗下“产品与服务先进型的美好生活服务商”，主张以智荟科技引领有度生活。2020年荣列中国房地产销售额100强，长三角城市群房地产公司品牌价值10强。（信息来源：中指院）
项目傲踞江北双隧正核，落址中央商务区和自贸区双区交融之地，长江隧道、扬子江隧道双隧道核芯，时代赋能，迭新未来。
项目规划打造3栋21层和5栋23层的高层住宅，以现代简约建筑风格，造一方园林大境，架空层泛会所式风格，构筑邻里温情，
中国物业服务企业综合实力百强12强，龙光服务，以“用心聆听、用心服务”为理念，通过高标准的硬件管理和个性化的软服务，为天宸业主带来全周期全天候的物业服务。（信息来源：中国房地产TOP10研究组）"
杭州大家江北核心区G26地块：
四至：东至迎江路，南至镇南河路，西至规划道路，北至天浦路
出让面积：35248.01㎡
用地性质：R2二类居住用地
江北核心区G26地块起拍价17.1亿，起始楼面价20214元/㎡，较高楼面限价23406元/㎡。2021年1月25日，经过28轮竞价，江北核心区G26地块触顶，经过摇号，被杭州大家摘得，成交楼面价23524元/㎡，未来毛坯房限价32000元/㎡。
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