龙湖天曜

小高层

南京龙湖地产

2023年06月14日

预计2023年06月

浦口 浦口区建设路与光明路交汇处

精装修

2000.0元/平米

普通住宅,商务公寓

5.50元/平方米.月

龙湖物业

70年

售罄

建设路与光明路交汇处

10号线雨山路站

地铁：无缝接驳地铁10号线雨山路站（已运营），同为规划的17号线换乘站点，通过此站可以实现3站直达江北核心区（南京工业大学站），20分钟快速到达河西奥体，也可直达雨花区；还可与已经通车的1号线、2号线、规划中的11号线、13号线、15号线和17号线等6条线路进行换乘。10号线分三期开发，二期可到达南部新城、秦淮、雨花、江宁部分区域，三期西延至科工园板块，是南京江南江北之间一条非常重要的城市通道。 公交：本案周边400路;402路;513路;601路;608路;612路等十余趟公交路线，出行十分便利。

①长江五桥（江心洲长江大桥）：距离项目仅1公里左右，双向六车道，开车10分钟（免费）直通河西江山大街，直达保利大剧院，青奥双塔，金融城、河西儿童医院、国际医院 ；②6条快速路：沪陕、沪蓉、宁合、宁滁、绕城、江北大道快速路

160402.07平方米

470000平方米

1.8

35%

车位1135个，车位比约1:1.2

20

946

医院：①项目2公里处有浦口区中医院；②项目3公里江苏省人民医院浦口分院；③5公里处是江北最大的三甲医院——鼓楼医院江北分院，现已试运营；④江北国际健康城等高端医疗资源；⑤同时在建的质子重离子医院等，⑥还可共享河西板块医疗资源：有河西儿童医院、明基医院等；" 学校：①旁边规划在建：本项目一路之隔，即将开建的北花园路小学及中学，总投资2.6亿元，规划36班小学、24班初中，未来规划将引进顶级的公办学校；③片区规划：项目3公里内建有汉开书院及明道中学，剑桥国际小学、苏杰小学、行知学校（含幼儿园至初中）、金陵中学等名校围绕" 公园/广场：①“一山”：本案背靠120平方公里的老山国家森林公园，南京最大森林公园，森林覆盖率超过80%，稀缺自然资源；②“五公园”：求雨山文化公园，凤凰山公园、珍珠泉公园、佛手湖公园等，这些都是南京的旧主城区难以拥有的稀缺景观资源，此外，项目北侧斥资23个亿打造的兰溪-银雀湖公园（总用地面积约126万方，包含约70万方人工湖以及滨水商业街区，台湾风情街区、美术馆、湖心岛等）；

暂无数据

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龙湖江北雨山路项目今日正式公布案名为“龙湖天曜”，天曜项目是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，位于江北正核雨山路中央居住区的核心位置，紧邻地铁10号线雨山路站，3站即达江北核心区；通过长江五桥通往河西仅10分钟左右。项目融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体，项目首开主要推出100-135平地铁口、天街旁的8-11层低密洋房，也是目前整个江北少有在售的地铁洋房，首开254套房源，全装修交付，打造江北片区内的人居新标杆，预计今年8月左右上市。 龙湖江浦G115地块： 四至：东至现状，南至文德西路，西至光明路，北至卓溪路 出让面积：160402.07㎡ 用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地 容积率：1.92 江浦G115地块起拍总价260000万元，较高限价312000万元。2021年1月28日，经过5轮竞拍，被龙湖拿下，成交总价26.4亿，楼面地价8572元/㎡。住宅毛坯销售较高限价28000元/㎡，预计全装修售价为29500-30000元/㎡。