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30505 元/㎡(参考均价) 价格描述
B地块2、5号楼销许均价
变价提醒
楼盘地址:
浦口 南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)
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开盘时间:
预计2023年09月23日
开盘提醒
交房时间:
预计2024年06月30日
开发商:
大悦城和新希望联合开发
更多详细信息>>
预售证号:
2023300029W

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4001560036 429759
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户型介绍
-暂无数据-
楼栋信息
B-1幢..580572
C-1幢..580571
C-4幢..580570
B-3幢..580702
C-2幢..580701
C-3幢..580662
B-4幢..580567
C-5幢..581573
B-6幢..582403
在售
B-1幢..580572
在售
C-1幢..580571
在售
C-4幢..580570
在售
B-3幢..580702
在售
C-2幢..580701
在售
C-3幢..580662
在售
B-4幢..580567
在售
C-5幢..581573
在售
B-6幢..582403
B-1幢..580572 在售
单元:1个
楼层:25层
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详细信息
户型
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基本信息
楼盘名称:
天悦锦麟
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,写字楼
项目特色:
河景地产,临铁盘
建筑类型:
高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
精装修,全装修
开发商:
大悦城和新希望联合开发
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
浦口 南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
预计2024年06月30日
开盘时间:
预计2023年09月23日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-429759
售楼地址:
浦滨路与河滨路交汇处
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
2023300029W
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2023-09-20
2022300022
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2022-09-02
B-5幢
2022300025
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2022-09-02
B-2幢
2022300016
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2022-06-28
逸境苑(C-7、C-8幢)
2022300013
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2022-06-02
逸境苑(C-6幢)
2022300006
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2022-03-29
逸境苑(B-6幢)
2022300001
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2022-01-19
逸境苑(B-4、C-5幢)
2021300062
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2021-12-17
逸境苑(C-2、C-3、B-3幢)
2021300061
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2021-12-06
逸境苑(B-1、C-1、C-4幢)
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2023-03-30
30505.0元/m²
B地块2、5号楼销许均价
2022-06-28
30278.0元/m²
另有2500元/平装修包可选
2022-06-02
30419.0元/m²
另有2500元/㎡升级装修包可选
2022-03-29
29982.0元/m²
另有2500元/㎡升级装修包可选
2022-02-21
30108.0元/m²
(另有2500元/㎡升级装修包可选)
2021-12-18
29603.0元/m²
天悦锦麟高层住宅,户型建面97-135平,销许均价29603元/平。
2021-12-07
29604.0元/m²
另有装修包2500元/平
交通信息
轨道交通:
10号线浦口万汇城站
公交路线:
地铁(具体线路以及具体下车站点) 与地铁11号线(在建)森林大道站无缝衔接,靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线(规划中)康盛路站 公交(具体线路以及具体下车站点) D58路,510路,511路,512路,513路,516路,D7路,683路,698路,600路,609路
交通方式:
其他(可填自驾线路)驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域
规划信息
占地面积:
230526.32平方米
建筑面积:
550000平方米
容积率:
2.64
绿化率:
30%
停车位:
1766个(BC地块);车位比约1:1.2(BC地块)
楼栋总数:
14
总户数:
1436
物业公司:
新希望物业
物业费:
2.60元/平方米.月
物业费描述:
2.6元/㎡/月
周边配套:
餐 饮:大悦城(在建)、虹悦城(在建)、万达(在建)、砂之船(在建)、慕斯荟、金盛田 ; 金 融(银行等):建设银行、南京银行、华夏银行、杭州银行、中信银行、中国邮政银行; 医 院:浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院; 超市:大润发、华联超市; 学校:皇家文法学校、规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中 药店 益丰大药房、先声再康药店; 休闲:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园 ; 卖场:大悦城(在建)、虹悦城(在建)、万达(在建)、砂之船(在建)、慕斯荟、金盛田; 公园\广场 :青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园
学校:
暂无数据
内部配套:
暂无数据
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
民水,民电,null
楼盘简介
天悦锦麟由大悦城控股、新希望共同开发,总建面约55万方的城市综合体,集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体,将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅,面积97-135㎡,奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛,为当代新青年勾勒远超标准的生活想象,迭代南京人居标准。 大悦城新希望江北G52地块: 四至:东至浦滨路,南至河滨路,西至迎江路,北至康健路 用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地 总用地面积:30526.32㎡ 综合容积率:2.64 江北G52地块起拍楼面价8873元/㎡,较高楼面价10648元/㎡,较高限价64.8亿。2021年5月20日,浦口城南中心G52地块历时2小时,经过67轮竞拍,最终被大悦城携手新希望以60.6亿拿下,未来毛坯销售限价28000元/㎡。 根据土地出让条件来看,G52地块的开发限制条件较为严格,具体如下: (1)D分区须建设一座高度不低于120米的商务办公楼,地上建筑面积不少于45000平方米,建筑设计要求和建造标准不低于5A级,竞得人须自持地上建筑面积不小于10000平方米;D分区同时须建设一座地上建筑面积不低于75000平方米的集中式商业综合体,建成后由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团的控股子公司除外);同时须配建一座地上建筑面积不少于60000平方米的文娱场馆,建成后由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团控股子公司除外),其中:大型室内体验式文娱场馆建筑面积不小于15000平方米。 (2)D 分区内应配建一处110KV变电站,占地面积4500平方米,用地及建筑面积不计入分区容积率计算,具体位置以审定的总平方案为准。变电站由竞得人建成后移交浦口区政府,建设费用经第三方审计机构确认后由浦口区政府支付给竞得人。 (3)A、B、C分区应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房,同时,各分区内须分别配建不低于25平方米的快件服务用房,由竞得人按规划标准建成并验收合格后,无偿移交给浦口区政府。 (4)该地块商办、住宅部分须同步规划、同期开工。在商办地块集中式商业综合体和文娱场馆项目竣工前,允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的60%;在办公楼竣工前,允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的90%。 2021年5月20日,浦口城南中心G52地块历时2小时,经过67轮竞拍,最终被大悦城携手新希望以60.6亿拿下。
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