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基本信息
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楼盘名称
龙湖山与城
建筑类型
多层
开发商
南京龙湖地产
开盘时间
2025年05月31日
开盘提醒
交房时间
2025年09月30日
售楼电话
4006168802-429763
楼盘地址
浦口 江苏省南京市浦口区汤泉街道龙湖山与城
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,别墅
物业费
2.70元/平方米.月
物业公司
龙湖智慧服务
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
公交：608（汤泉南），607（汤泉西）
交通方式
公交：608（汤泉南），607（汤泉西）
其他：可乘坐608或607到江浦客运站南换乘地铁10号线
自驾可走黄山岭路到银泉路或沪陕高速
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
55772.51平方米
建筑面积
72000平方米
容积率
1.3
绿化率
35%
停车位
667个；车位比 1：1.08
楼栋总数
30
总户数
384
周边配套
餐 饮：周边基础配套成熟
医 院：鼓楼医院江北国际医院，江苏省人民医院分院；
学校 ：汤泉小学，汤泉中学；汉开、苏杰、明道
公园/广场：（1）汤泉之珠九龙湖（2）千年古惠济寺（3）汤泉温泉度假区（4）凤凰山（5）古银杏树（6）雪松林（7）白鹭公园（8）雨花生态旅游区
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
山与城是龙湖2021年全新打造的纯粹高端低密温泉别墅项目，位于江北老山下的凤凰山中央别墅区。
项目建筑理念依托区位优势，引温泉入户，结合现代中式的建筑风格，“始于度假，终于墅区”，打造成品山居别墅梦想。
整个墅区占地面积约5.6万方，建筑面积约7.2万方，其中住宅部分约6.6万方。总计规划建设30栋建筑，其中包含1栋商业，营销中心及28栋叠墅产品，叠墅主要分为4叠和6叠设计，整个墅区叠墅仅292套，平墅为92套，非常稀缺难得！
山与城坐落在老山旁的凤凰山下，依山而居，打造低密温泉叠墅，错落有致的建筑排布，保证合理的楼间距，让业主享受自然的园林景观。项目建筑理念依托区位优势，引温泉入户，结合现代中式的建筑风格，“始于度假，终于墅区”，打造成品山居别墅梦想。
这一次，龙湖遇见老山，打造全新城市级山居大作，也是代表龙湖建筑水平，园林打造以及物业服务的较高水准。龙湖山与城，占据最宝贵的山水资源，丰富的人文底蕴及城市的快速发展三位于一身，于现在难拥有，未来不再有的天赋稀贵之地，打造南京别墅封面著作！一定不能错过！
浦口汤泉G55地块经过1轮竞价，被龙湖地产拿下，成交楼面价9241元/㎡，未来毛坯销售限价19300元/㎡。
出让面积：55772.51
容积率：1.3
绿化率：35%
建筑限高：18米
