购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即报名
基本信息
了解更多详细信息
楼盘名称
中海观江樾
建筑类型
高层,小高层
开发商
南京中海地产
开盘时间
2023年05月01日
开盘提醒
交房时间
预计2024年05月31日
售楼电话
4006168802-433625
楼盘地址
浦口 浦滨路与康健路交汇处
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.60元/平方米.月
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
10号线临江站；11号线城南河路
公交路线
浦滨路·康健路:698路；
浦滨路·镇南河路：D58路;
凤滁路·天浦路:606路;
交通方式
地铁：紧邻“换乘王”11号线森林大道站（在建），与10、15号线三线地铁交汇
自驾：27条过江通道：14条道路过江通道、4条铁路过江通道、9条轨道过江通道，构建网格化的交通脉络
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
71123.91平方米
建筑面积
237252.8平方米
容积率
2.4
绿化率
30%
停车位
1620
楼栋总数
15
总户数
1340
周边配套
餐饮：瑞斯丽酒店
医院：鼓楼医院江北国际分院、浦口区中心医院
超市：大润发
学校：南京金地未来学校，项目相邻地块有待出让的小学、初中等规划用地
休闲：南京青奥体育公园
卖场：砂之船（在建）、万达广场（在建）、虹悦城（在建）、红星美凯龙
公园广场：南京青奥体育公园
内部配套
暂无数据
供暖方式
民水,民电
楼盘简介
中海·观江樾，是南京中海19载深耕匠心的迭新作品。项目立址长江前排，青奥体育公园旁，坐拥江核前湾价值，板块内集轨交路网、旗舰商业、人文地标等于一体，打造自然与都市共融的高阶人居价值场。
项目规划15栋住宅，建筑面积约16.6万方，共计1340户住宅，户型建筑面积约110—140㎡。在产品打造上先进一代，复刻世界建筑大师赖特的有机建筑理念，以创新广角阳台、超高窗墙比、内外双景交融等亮点，打造自然都市主义的有机社区。
中海江北核心区G15地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：71123.91平方米
容积率：1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80米。
2021年9月26日，江北核心区G15地块经过4轮竞价，被南京中海竞得，成交总价36.2亿元，成交楼面价21207元/平，毛坯销售限价32620元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32620元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
