现售20247009
基本信息
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- 楼盘名称 中海观江樾
- 项目特色 宜居生态地产 江景地产 创意地产
- 建筑类型 高层 小高层
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开发商
南京中海地产
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开盘时间
2023年05月01日
[8、9、11、19# 开盘价格 34881元/㎡]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2024年05月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 433625
- 楼盘地址 浦口 浦滨路与康健路交汇处
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 2.95元/平方米.月 [基础物业费2.6+水电公摊0.35]
- 物业公司 上海中海物业管理有限公司
- 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2024-03-30
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2024700004
详情发证时间
2024-02-09
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2023700019
详情发证时间
2023-04-27
绑定楼栋
A-19幢
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2023700013
详情发证时间
2023-03-20
绑定楼栋
A-5幢、A-7幢
证件照片
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2022700055
详情发证时间
2022-10-14
绑定楼栋
A-14幢、A-18幢
证件照片
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2022700039
详情发证时间
2022-06-24
绑定楼栋
A6幢、A16幢
证件照片
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2022700031
详情发证时间
2022-05-31
绑定楼栋
A-10幢、A-12幢
证件照片
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2022700016
详情发证时间
2022-04-11
绑定楼栋
A-13、A-15、A-17幢
证件照片
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2023700019
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交通信息
- 公交路线 浦滨路·康健路:698路； 浦滨路·镇南河路：D58路; 凤滁路·天浦路:606路;
- 交通方式 地铁：紧邻“换乘王”11号线森林大道站（在建），与10、15号线三线地铁交汇 自驾：27条过江通道：14条道路过江通道、4条铁路过江通道、9条轨道过江通道，构建网格化的交通脉络
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 71123.9平方米
- 建筑面积 237252.8平方米
- 容积率 2.4
- 绿化率 30%
- 停车位 总车位1620个（含商业12个），产权车位1267个 车位配比1:1.2
- 楼栋总数 15栋
- 总户数 1340户
- 周边配套 餐饮：瑞斯丽酒店 医院：鼓楼医院江北国际分院、浦口区中心医院 超市：大润发 学校：南京金地未来学校，项目相邻地块有待出让的小学、初中等规划用地 休闲：南京青奥体育公园 卖场：砂之船（在建）、万达广场（在建）、虹悦城（在建）、红星美凯龙 公园广场：南京青奥体育公园
- 供暖方式 民水,民电
楼盘简介
- 中海·观江樾，是南京中海19载深耕匠心的迭新作品。项目立址长江前排，青奥体育公园旁，坐拥江核前湾价值，板块内集轨交路网、旗舰商业、人文地标等于一体，打造自然与都市共融的高阶人居价值场。 项目规划15栋住宅，建筑面积约16.6万方，共计1340户住宅，户型建筑面积约110—140㎡。在产品打造上先进一代，复刻世界建筑大师赖特的有机建筑理念，以创新广角阳台、超高窗墙比、内外双景交融等亮点，打造自然都市主义的有机社区。 中海江北核心区G15地块： 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：71123.91平方米 容积率：1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80米。 2021年9月26日，江北核心区G15地块经过4轮竞价，被南京中海竞得，成交总价36.2亿元，成交楼面价21207元/平，毛坯销售限价32620元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32620元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
