2024200001W
基本信息
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- 楼盘名称 中海观山樾
- 项目特色 名企盘 公园地产
- 建筑类型 高层 小高层
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开发商
中海地产（南京）
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开盘时间
2022年05月下旬
[2、17幢]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2024年05月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 433633
- 楼盘地址 江宁 吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧）
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅 花园洋房
- 物业费 2.6元/平方米.月 [基础物业费+公摊]
- 物业公司 上海中海物业管理有限公司
- 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2024-01-03
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交通信息
- 公交路线 公交：公交849路方山艺术营站、828路南京传媒学院站
- 交通方式 自驾：经吉印大桥可速达九龙湖；经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等可迅速对接江宁全城； 绕城高速、长深高速等主干道环伺，自驾出行方便；
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 63976.2平方米
- 建筑面积 140747.6平方米
- 容积率 2.2
- 绿化率 30%
- 停车位 1471个；车位比：1：1.17
- 楼栋总数 18栋
- 总户数 1172户
- 周边配套 餐饮：文鼎广场 南传ING广场 金融：上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路) 医院：南京医科大学附属逸夫医院 南京同仁医院 江宁医院 江宁中医院 超市：苏果便利 世纪华联 学校：方山南外 项目北侧规划中小学、幼儿园用地 齐武路小学 齐武路中学 齐武路高中 蒙特梭利溪荷幼儿园 瑞艺路幼儿园 高新区中学 上元中学 晓庄学院实验小学 南京传媒大学 药店：奇冠药店(山语禧园店) 上元堂药店(平和路店) 同和堂大药房(方山里店) 嘉伦光彩大药房(陶苑店) 仁慈堂大药房(骋望骊都分店) 休闲：方山风景区、方山汽摩基地、江宁体育场、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地 卖场：中国电信(平和路营业厅 )、南广电脑店 公园：溪地公园（规划）、上秦淮生态湿地公园、江宁（杨家圩）市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园、磨盘山遗址公园（规划）
- 供暖方式 民水,民电
楼盘简介
- 2021年9月26日，经过一轮竞拍，中海以总价21.4亿拿下方山大学城G85地块，楼面地价15205元/㎡，未来毛坯销售限价28000元/㎡。 中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。 项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格精装，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。
