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27452
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东侧200米
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交房时间:
预计2023年12月下旬
预售证号：
2023300030
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4001560036
转
433637
-暂无数据-
楼栋信息
2幢..582673
3幢..582674
5幢..582675
8幢..583827
9幢..587430
在售
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在售
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在售
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8幢..583827
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9幢..587430
2幢..582673 在售
单元：1个
楼层：8层
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基本信息
楼盘名称：
龙湖天玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京龙湖地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东侧200米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月下旬
开盘时间：
预计2023年09月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433637
售楼地址：
桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东侧200米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023300030 查看图片 | 2023-09-26 | 7# |
宁房销第2023300014号 查看图片 | 2023-04-25 | 10#、11# |
2023300003 查看图片 | 2023-02-23 | 4、6幢 |
2022300036 查看图片 | 2022-12-27 | 9幢 |
2022300014 查看图片 | 2022-06-01 | 8幢 |
2022300005 查看图片 | 2022-03-25 | 2#、3#、5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-07 | 27452.0元/m² | |||
2023-09-18 | 26549.0元/m² | |||
2023-04-24 | 26609.0元/m² | 精装小高层，领10、11号楼销许，共64套，户型建面85、105㎡。 | ||
2023-02-22 | 27550.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-12-27 | 26488.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-06-01 | 25395.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-04-07 | 26290.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-03-25 | 26162.0元/m² | 精装洋房 |
交通信息
轨道交通：
S3号线兰花塘站
公交路线：
兰花塘地铁站(公交站):403路;404路;410路;429路(内圈);429路(外圈);双峰路金穗路(公交站):undefined;双峰路·金穗路(公交站):403路;404路;浦乌中路·双峰路(公交站):410路;612路;684路;浦乌中路·秋韵路(公交站):410路;429路(内圈);
交通方式：
项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。
串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥
规划信息
占地面积：
24634.8平方米
建筑面积：
52518.6平方米
容积率：
1.5
绿化率：
36%
停车位：
总共425个车位，地上车位数9，地下车位数416，车位配比1：1.1
楼栋总数：
10
总户数：
386
物业公司：
龙湖物业
物业费：
1.70元/平方米.月
物业费描述：
1.7元/平/月
周边配套：
餐饮：丝兰湖商业中心
医院：桥林医院
学校：苏杰学校、书人学校
公园：V-PARK中央公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
龙湖天玺项目所处地段位于南京科学城，紧邻地铁s3号线兰花塘站（已开通），是龙湖打造的高端天字系洋房产品，项目将打造10栋8-11层低密住宅。区域内发展规划完善，交通便利，是今年南京买房自住投资优选项目。
龙湖桥林G99地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：24634.80平方米
容积率：1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。
2021年9月26日，经过一轮竞价，桥林G99地块被龙湖竞得，总价4.45亿，楼面价12043元/平方米，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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