2024100005
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 中海观文澜
- 项目特色 临铁盘 名企盘
- 建筑类型 高层
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开发商
南京中海地产
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开盘时间
2022年10月下旬
[A-1幢、A-6幢]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2024年05月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 433653
- 楼盘地址 栖霞 4号线仙林湖站东侧
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 2.95元/平方米.月 [物业费+公摊费用]
- 物业公司 中海物业
- 产权年限 70年(住宅70年)
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2024-01-17
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20241001
详情发证时间
2024-01-03
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2022100177
详情发证时间
2022-10-25
绑定楼栋
A分区A-1#，A分区A-6#
证件照片
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2022100114
详情发证时间
2022-07-27
绑定楼栋
B-4幢、B-8幢
证件照片
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2022100065
详情发证时间
2022-05-26
绑定楼栋
A-5幢、A-7幢
证件照片
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2022100043
详情发证时间
2022-04-22
绑定楼栋
A-4、A-8幢
证件照片
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交通信息
- 公交路线 公交：178路、191路、191路区间、325路 、328路、345路[内圈]、345路[外圈] 、仙林湖地区临时接驳线 、镇江606路：仙林湖地铁站南
- 交通方式 地铁：4号线：仙林湖站其他：临近地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站、 S5宁扬城际（在建）仙林湖站，未来三线地铁交汇。 玄武大道、智谷大道、栖霞大道、宁洛高速等快速通达城市重点区域。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 52798.7平方米
- 建筑面积 156000平方米
- 容积率 2.2
- 绿化率 30%
- 停车位 1082个
- 楼栋总数 13栋
- 总户数 903户
- 周边配套 交通方面：紧靠地铁4号线仙林湖站。 商业方面：地铁站一街之隔就是万达茂，板块内还有金鹰、九霄梦天地等大型商业配套；还有预计今年开业的三大商业：约52万方的仙林苏宁广场、仙林德基、约60万方的荔枝广场。 医疗方面：江苏省中医仙林分院（已投入使用），鼓楼医院仙林分院。 教育方面：仙林湖的教育资源丰富，金陵中学仙林分校、南京市艺术小学、仙林湖北部中学（在建中）等。
- 供暖方式 民水,民电
楼盘简介
- 中海观文澜规划打造13栋16-20F低密住宅，这是央企中海首进仙林打造的全新“观”系定鼎仙林之作，将打造光感立面、人文书院园林、通透聚厅洄游户型、进阶大牌精装等，仙林湖畔，本真生活，建筑面积约89-130平米摩登宽居，臻席递减中。 中海仙林湖G80地块： 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：52798.66平方米（含仅出让地下空间2715.63平方米） 综合容积率：2.2，建筑高度≤60米。 2021年9月26日，经1轮底价成交！被中海拿下，成交总价22.7亿、楼面地价19543元/平。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过34000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥5510平方米，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
