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楼栋信息
A-5幢..583730
A-6幢..583731
A-7幢..583732
A-8幢..583733
A-11幢..586114
A-13幢..586115
A-14幢..586116
A-1幢..586112
A-2幢..586113
A-15#幢..590031
A-16#幢..590032
A-4#幢..590028
A-9#幢..590029
A-10#幢..590030
在售
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A-5幢..583730 在售
单元：1个
楼层：6层
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基本信息
楼盘名称：
首开南岸潮鸣
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
低总价,湖景地产
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京首开隆泰置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岱山北路与衡村街交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年01月
开盘时间：
2023年03月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433681
售楼地址：
岱山北路与衡村街交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20241003 | 2024-01-19 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 33450.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2022-09-02 | 33485.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 | ||
2022-06-23 | 32586.0元/m² | 另有2500元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
169路至岱山南路·岱山中路公交站;62路、135路、169路至西善花苑总站
交通方式：
位于南京市雨花台区西善桥街道，距离南京南站约10公里，车程约15分钟
其他：自驾:新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-凤台南路-油坊桥立交一沪蓉高速-岱山东路-岱山南路-衡村街-项目附近
规划信息
占地面积：
29505.44平方米
建筑面积：
50841.83平方米
容积率：
1.2
绿化率：
40.21%
停车位：
地上车位数8 ； 地下车位数387
楼栋总数：
14
总户数：
352
物业公司：
首万物业
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
含公摊2.98元/㎡/月
周边配套：
教育：金陵中学（岱山分校东校区）、金陵中学（岱山分校西校区）、岱山实验小学（南校区）、岱山实验幼儿园、力行小学、雨花台中学（高中岱山分校）、梅山高级中学、西善桥小学、南京外国语学校河西初级中学.
医院：梅山医院、明基医院、河西儿童医院.
商业：东来荟邻生活广场、东来·奥莱城、雨花客厅、华采天地、河西龙湖天街.
景点/公园：文体广场、六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
首开岱山G77地块4月15日公布案名：首开·南岸潮鸣。
2022年1月，该项目规划出炉！根据公示规划，该地块，地上主要建设14栋4-6F的低密住宅、其中，南面前排的两栋为4F的住宅，其余12栋为6F的住宅。 该地块规划14栋6F住宅产品，用地面积约2.95万平方米，打造约89㎡三房，约113㎡产品。
2021年9月26日，岱山G77地块经过19轮竞价触顶待摇号，预计75500万元成交，楼面地价21324元/㎡。
9月27日，首开摇中G77地块，楼面地价21324元/㎡，未来毛坯限价31200元/㎡。
地块四至：东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29505.44㎡
容积率：1.0＜Far≤1.2
建筑高度：12≤H≤18
项目规划：地块东侧现状有社会福利用地、社区医院。该地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约2.95万平方米，12m≤建筑高度≤18m，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。该项目规划设计方案总建筑面积约5.09万平方米，其中地上建筑面积约3.54万平方米，主要功能为住宅、配套等；地下建筑面积约1.55万平方米，主要功能为地下停车场及相关配套设施。
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