金基皓樾府位于鼓楼滨江核心板块,滨临长江风光带,追求建筑与景观相融合,打造“于繁华都市间,拥山水以掇居”,给业主营造归家即度假的体验。项目占地2.4万方,建面7.9万方。容积率2.2,共计7栋7-10层洋房和1栋商业,外立面:陶砖+硅酸钙一体板+金属线条。新古典主义建筑风格。将南京及鼓楼的历史文化底蕴和建筑的立面高度融合。项目主力户型平层122-143平,顶底跃面积段:188-265平。项目将打造低密科技住宅。
NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路,南至复兴北路,西至滨江路,北至方家营路。
地块信息:
金基鼓楼滨江G109地块: 规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积24403.93㎡,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元,较高限价155000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。 2021年11月25日,鼓楼滨江G109地块最终被金基夺得,以底价136000万元成交,楼面地价25331元/㎡,未来毛坯限价不得超过40950元/㎡。