金基皓樾_南京金基皓樾详情-南京焦点网

楼盘名称

金基皓樾

建筑类型

小高层

开发商

金基（南京）

开盘时间

2023年05月下旬

开盘提醒

交房时间

预计2024年08月31日

售楼电话

4006168802-434609

楼盘地址

鼓楼方家营路拉小方兴校区斜对面，东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。

装修状况

全装修

装修标准

暂无数据

物业类型

普通住宅,洋房

物业费

4.60元/平方米.月

物业公司

南京金基物业管理服务有限公司

产权年限

70年

销售状态

在售

售楼地址

江边路下关火车主题公园

预售许可证

暂无数据

轨道交通

3号线上元门

公交路线

地铁；5号线，9号线公交：宝塔桥12路，Y9路；机务段站307路，18路，Y9路，53路

交通方式

自驾：幕府西路，建宁西路过江隧道，郑和中路

占地面积

24404平方米

建筑面积

79700平方米

容积率

2.2

绿化率

30%

停车位

地下车位数396，车位比1:1.19

楼栋总数

7

总户数

331

周边配套

医院：南医大第二附属医院，南京市第二医院商业：大观天地Mall，世茂52+，ITC广场，下关火车主题公园。规划中：深业漫埠，中冶和记洋行商业，大马路民国风情商业街景点/公园：长江岸线，狮子山公园，绣球公园，大桥公园，小桃园，阅江楼，天妃宫

内部配套

社区内配套：会客大堂，中央休息水景，儿童乐园，会所

供暖方式

民水,民电,自采暖

金基皓樾府位于鼓楼滨江核心板块，滨临长江风光带，追求建筑与景观相融合，打造“于繁华都市间，拥山水以掇居”，给业主营造归家即度假的体验。项目占地2.4万方，建面7.9万方。容积率2.2，共计7栋7-10层洋房和1栋商业，外立面：陶砖+硅酸钙一体板+金属线条。新古典主义建筑风格。将南京及鼓楼的历史文化底蕴和建筑的立面高度融合。项目主力户型平层122-143平，顶底跃面积段：188-265平。项目将打造低密科技住宅。 NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。地块信息：金基鼓楼滨江G109地块：规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24403.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元，较高限价155000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。 2021年11月25日，鼓楼滨江G109地块最终被金基夺得，以底价136000万元成交，楼面地价25331元/㎡，未来毛坯限价不得超过40950元/㎡。