基本信息
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- 楼盘名称 金基皓樾
- 项目特色 临铁盘 科技住宅
- 建筑类型 小高层
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开发商
金基（南京）
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开盘时间
2023年05月下旬
[3号楼]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2024年08月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 434609
- 楼盘地址 鼓楼 方家营路拉小方兴校区斜对面，东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。
- 装修情况 全装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅 洋房
- 物业费 4.6元/平方米.月 [2.6基础+0.8公摊+1.2升级服务]
- 物业公司 南京金基物业管理服务有限公司
- 产权年限 70年(住宅70年；商业40年)
销售信息
- 销售状态 在售
交通信息
- 公交路线 地铁；5号线，9号线 公交：宝塔桥12路，Y9路；机务段站307路，18路，Y9路，53路
- 交通方式 自驾：幕府西路，建宁西路过江隧道，郑和中路
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 24404平方米
- 建筑面积 79700平方米
- 容积率 2.2
- 绿化率 30%
- 停车位 地下车位数396，车位比1:1.19
- 楼栋总数 7栋
- 总户数 331户
- 周边配套 医院：南医大第二附属医院，南京市第二医院 商业：大观天地Mall，世茂52+，ITC广场，下关火车主题公园。规划中：深业漫埠，中冶和记洋行商业，大马路民国风情商业街 景点/公园：长江岸线，狮子山公园，绣球公园，大桥公园，小桃园，阅江楼，天妃宫
- 内部配套 社区内配套：会客大堂，中央休息水景，儿童乐园，会所
- 供暖方式 民水,民电,自采暖
楼盘简介
- 金基皓樾府位于鼓楼滨江核心板块，滨临长江风光带，追求建筑与景观相融合，打造“于繁华都市间，拥山水以掇居”，给业主营造归家即度假的体验。项目占地2.4万方，建面7.9万方。容积率2.2，共计7栋7-10层洋房和1栋商业，外立面：陶砖+硅酸钙一体板+金属线条。新古典主义建筑风格。将南京及鼓楼的历史文化底蕴和建筑的立面高度融合。项目主力户型平层122-143平，顶底跃面积段：188-265平。项目将打造低密科技住宅。 NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。 地块信息： 金基鼓楼滨江G109地块： 规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24403.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元，较高限价155000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。 2021年11月25日，鼓楼滨江G109地块最终被金基夺得，以底价136000万元成交，楼面地价25331元/㎡，未来毛坯限价不得超过40950元/㎡。
