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52600
元/㎡（参考均价）
价格描述
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另有装修包3500元/平（首开优惠多，可减免3000）
楼盘地址:
新民路与金川河外街交汇处
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交房时间:
2024年12月下旬
预售证号：
2022100084
微信扫码拨号
4001560036
转
435808
-暂无数据-
楼栋信息
A-10幢..584591
A-8幢..584639
在售
A-10幢..584591
在售
A-8幢..584639
A-10幢..584591 在售
单元：1个
楼层：32层
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基本信息
楼盘名称：
凤樾府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
江苏建宁府置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
金科
楼盘地址：
新民路与金川河外街交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年12月下旬
开盘时间：
2022年06月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435808
售楼地址：
新民路与金川河外街交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022100084 查看图片 | 2022-06-22 | A-8幢、A-10幢 |
交通信息
轨道交通：
5号线盐仓桥；9号线大桥南路
公交路线：
502路、530路、531路、532路、551路、D2路、D59路
交通方式：
自驾：内环西线-虎踞北路-新民路-项目。
规划信息
占地面积：
25176.58平方米
建筑面积：
143501.89平方米
容积率：
4
绿化率：
30%
停车位：
停车位共807
楼栋总数：
11
总户数：
510
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司南京分公司
物业费：
3.10元/平方米.月
物业费描述：
基础费用2.6+公摊0.5
周边配套：
项目周边教育资源同样丰富，小学有长平路小学，南京财经大学附属小学，天妃宫小学，民生实验小学等，中学有南京三十九中，南京市第十二中学，南京市第八中学，南京师范大学附属中学等
紧邻家乐福、苏果、盒马鲜生、麦德龙等多家超市；临近众多大型商业中心∶大观天地MALL、大拇指广场等
第二军医大学长征医院，南京医科大学第二附属医院；南京市第二医院，长江医院，鼓楼区妇幼保健院，口腔医院等
狮子山、阅江楼、绣球公园、护城河风光带、明城墙、长江大桥、仪凤门、钟阜门、江南水师学堂遗迹、天妃静海宫
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目由6栋纯洋房，4栋高层，1栋酒店公寓+商业办公组成，仅规划510户住宅，其中高层442户，洋房68户。鼓楼主城稀缺产品，注重传统文脉审美与体验的传承，将外部地脉、人文落位于社区，内外和鸣。项目为东方规制，按照府级建制的高规格社区进行规划。庄重主中轴线，四面高墙围合，阔尺楼间距，融合东方传统礼仪，打造隐贵生活社区。
金科凤樾府择址南京鼓楼源心、新民路和金川门外街交汇处。
开发商：江苏建宁府置业有限公司
占地面积：约25000㎡
总建筑面积：约15万方
住宅总户数：510户（高层+洋房）
建筑类别：4栋高层32-33F、6栋洋房4-6F，1栋酒店式公寓+办公27F
高层户型：143㎡/157㎡/176㎡/192㎡
洋房户型：180㎡/230㎡
项目A分区，用地性质Rb商住混合用地，用地面积约25176平方米，容积率<40，建筑高度<100(m)，建筑密度<45%，绿地率>30%，拟建方案总建筑面积约14.3万平方米，其中:地上面积约10万平方米，主要功能为住宅、商业、办公、酒店式公寓及其他配套用房;地下建筑面积约4.3万平方米，主要功能为车库及辅助用房。B分区，用地性质Rc基层社区中心，用地面积约2073平方米，容积率≤3.1，建筑高度<24(m)，建筑密度<55%，绿地率>20%，拟建方案总建筑面积约0.8万平方米，其中:地上面积约0.64万平方米，主要功能为基层社区中心;地下建筑面积约0.16万平方米，主要功能为车库及辅助用房。
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