天悦风华

暂无数据

中铁建与中粮联合开发

2023年08月18日

2025年06月下旬

浦口 凤滁路与康建路交汇处

全装修

2500.0元/平米

普通住宅

2.60元/平方米.月

中铁建物业管理有限公司

70年

在售

康建路与浦滨路交汇处

暂无数据

511路、513路、419路、600路(内圈)、600路(外圈)、609路、680路(内圈)、680路(外圈)、G59路、Y41路(内圈)、Y41路(外圈)

浦滨路-江北大道快速路-长江五桥

41278.56平方米

116300平方米

2

35%

地上车位数27 ； 地下车位数754

13

836

10号线、11号线（在建）、13号线（规划）、15号线（规划），17号线（规划）5线轨交 100万方青奥体育公园享有“亚洲最大体育馆”；约1500公顷的绿水湾湿地公园，目之所及皆是风景。 大悦城（在建）、砂之船（在建）、万达广场（在建）、龙湖天街（在建）、江北虹悦城等标志性商业 板块内规划有1所高中、2所初中、3所小学和5所幼儿园

十大主题景观：【星河礼遇】、【鲜氧森聚】、【童言童语】、【追光草浪】、【礼序雅苑】、【拾光浮庭】、【童真童乐】、【游影漫林】、【林下风华】、【青林茶话】

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天悦风华项目由中国铁建地产&大悦城控股双强联袂打造，项目位于江北新区城南中心康健路与浦滨路交叉口，承江北新区一体化发展大势，坐享规划红利。10号线、11号线（在建）、13号线（规划）、15号线（规划），17号线（规划）等5线轨交环绕；紧邻潮流IP地标——南京首座大悦城（在建），畅享一站式先锋潮流消费，同时兼得砂之船（在建）、万达广场（在建）、龙湖天街（在建）、江北虹悦城等5大商圈环伺，医疗、学校等资源丰沛，打造3公里黄金生活圈。 项目内部分为G13与G14两大地块，以区域罕见的2.0低容积率打造总计13栋15-17F小高层住宅，社区内部项目采用 “生态社区共享花园”的设计理念，统筹兼顾，科学布局轻奢、活力、品质兼具的互动式园林景观。同时立足精英所需，贴心嵌入集景观、运动、社交、游乐、休闲于一体的十大沉浸式生活场景，延伸出【星河礼遇】、【鲜氧森聚】、【童言童语】、【追光草浪】、【礼序雅苑】、【拾光浮庭】、【童真童乐】、【游影漫林】、【林下风华】、【青林茶话】等主题景观，予以城市青年时尚多维的都市森居体验。 天悦风华项目以近80%得房率打造建筑面积约89-105㎡三房户型，室内格局方正，南北通透，拥有独立玄关空间、南向双开间阳台、南北多飘窗、全奢配衣帽间设计等，精研生活中的每个细节，全系精装交付，打造更适合年轻人居住的青年人居范本，小户型、低总价入住城南中心。 G14地块位于浦口城南中心北岸（城南河北侧区域），与江核前湾板块隔街相望。2022年4月22日，最终以9.1亿元的总价被中粮地产拿下，成交楼面地价17479元/㎡。 规划用途：R2类居住用地 出让面积：26031.3㎡ 容积率≤2 起拍楼面价：17095元/㎡ 毛坯限价：29120元/㎡ G13地块地块位于浦口城南中心北岸（城南河北侧区域），与江核前湾板块隔街相望。2022年4月22日，最终以5.2亿元的总价被中粮地产拿下，底价成交，成交楼面地价17052元/㎡。 规划用途：R2类居住用地 出让面积：15247.26㎡ 容积率≤2 成交楼面价：17052元/㎡ 毛坯限价：29120元/㎡