中宁府

高层

中能建城发（葛洲坝）

预计2023年12月

2025年06月30日

建邺 邺城路以北、平良大街以东

精装修

暂无数据

普通住宅

12.80元/平方米.月

葛洲坝物业管理有 限公司

70年

在售

邺城路以北、平良大街以东

S3号线平良大街站

国际青年文化中心(保利大剧院):7路、102路、D22路、Y7路夜间； 青奥村南门:109路、7路;102路、Y7路夜间;

扬子江大道-江东南路-江山大街隧道-胡蓉高速

40483.2平方米

113500平方米

2.8

35%

室内机动车停车位865个

8

433

医院：南京儿童医院河西院区、建邺区双闸社区卫生中心、明基医院、河西国际医院 超市：青奥村生活中心 学校：青奥村幼儿园、清荷幼儿园、青奥村小学、南京市河西行知小学、南师附中新城教育集团 卖场：河西CBD、奥体中心、台湾名品城、河西中央商场、华采天地、金鹰世界、河西万达、新鸿基IFC 公园广场：南京眼步行桥、南京国际青年文化公园、滨江公园、绿博园、河西中央公园、南京河西城市生态公园、保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心

暂无数据

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【项目介绍】 中宁府是继南京长江尊邸、北京中国府杭州中杭府、合肥中和府之后第5座全新“国府系”升级钜著。 项目距河西中央商务区、鱼嘴商务区等直线距离仅约3公里。周边坐拥“两轴一带”醇熟交通圈青奥轴线、江山大街黄金中轴、江东路以及滨江活力带，更有南京地铁2号线、S3号线驰疾而过。保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心、河西国际医院等标志性建筑林立，紧邻约2200万㎡地标级商圈、约140+万方公园、约580米超高层地标、约58公里滨江风光带；近40所全龄优教环伺，人文学氛浓郁。 项目以打造“引领时代的藏品封面”为目标，创新打造1+N专属高定会所，即1座中央会所(约3000㎡)+6座泛会所(约900㎡)，打造符合高端人群需求的私人会所。 项目总建筑面积约16万㎡，规划约3.5万㎡的中央景观(约占河西中央公园三分之一面积)，打造“六恒”健康科技住宅，带来更舒适智能、更低碳环保的高品质生活体验。更以巨幕玻璃立面、约270°超大视野等设计，颠覆传统建筑线条的平铺直叙，为藏品圈层凝练历久弥新的人居典范。 【地块详情】 河西南G29地块，中能建（葛洲坝）竞得，成交楼面价39964元/平，不设毛坯限价。 NO.2022G29 地块位置：邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D) 规划用途：R2类居住用地 出让面积：40483.2㎡ 容积率≤2.8 起拍楼面价：34759元/㎡ 根据出让要求： 1.建筑高度不得低于35m； 2.不允许配建商业； 3.须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系 统冷热源的集中空调方式； 4.外立面须采用高品质全干挂板材材料； 5.住宅需采用绿建三星建筑标准。