颐和天晟府

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颐居与奥体建设联合开发

2023年12月18日

预计2026年

建邺 牡丹江街与云龙山路交汇处

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普通住宅

2.70元/平方米.月

南京奥体物业服务有限责任公司

70年

在售

待定

7号线新城科技园

秋叶村(公交站):110路;305路、513路、61路; 嵩山路·新安江街(公交站):110路; 黄山路·牡丹江街(公交站):110路、133路、305路、306路; 嵩山路·奥体大街(公交站):110路;

周边三条地铁线路穿行(已经通车2号线、10号线、在建7号线),项目红线距离在建7号线新城科技园站直线距离约200米,7号线北段已通车;距离2号线中胜站直线距离约1000米。 周边三条主干道,北侧可达梦都大街、南侧可达奥体大街，向西可达江东中路主干道,快速可到达南京的各个区域。

48719.37平方米

134000平方米

2.75

35%

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10

340

商业：龙湖天街、华彩天地、缤润汇等； 学校：建邺实验小学、新城小学南校区、新城中学黄山路分校等；9班制幼儿园、社区中心； 公园广场：南京新城科技园国际研发总部园中心广场、河西中央公园 医院：明基医院、儿童医院河西分院、南京市第一医院河西分院、江苏省第二中医院等

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河西中G67，位于河西中部，紧邻奥体大街、7号线新城科技园站 (在建) ，颐居2023世界峰位高定藏品。 迭代城市新封面，打造圈层共鸣的精神主场，匠心规划建筑面积约267-387平米新一代大平层。立序南京标杆，只为少数人而来的限定资产。 项目由颐居&奥体建设联合开发，颐居操盘。 共规划10栋27-30层住宅，约432套房，建面约269、387㎡，科技住宅。 社区大门：据介绍，未来社区主大门长度约60米，高约6米，邀请非遗匠人纯手工锻造的大门，并选用宝格丽酒店同款的维纳多石材，将南京非遗的云锦编织手法融入其中，将打造南京顶配级入户大门。 社区景观：项目景观由顺景园林操刀，小区近50-80米的超大楼间距，为园林预留出了更多设计空间。项目打造了约4万平米原森静隐的森系景观，，其中包括一馆、三园、四庭、八景，约1/5的原生实景呈现。 归家礼序：70米的府院门仪、前庭后院的中正礼序、双步入精装大堂、独立玄关。 建筑立面：建筑侧面是蓝眼睛石材，主立面材质为铝板+玻璃幕墙，户型落地窗为主，且没有反坎，0.4的极致窗墙比。 双度假会所：项目拥有8500㎡实景示范区，涵盖2000㎡下沉式会所，包括恒温泳池、下沉式庭院、瑜伽室、健身房、茶室、行政酒廊等。 另外，楼盘还配置有5个架空层泛会所（合计约500m²），也设置有茶室、书吧、洽谈空间和半开敞的主题庭院，内部配套很全。 【地块详情】 经过44轮竞价，河西中G67地块被颐居地产拿下，成交总价54.7亿元，成交楼面价40828元/平。 地块位置：牡丹江街与云龙山路交汇处 出让面积：48719.37平 容积率：2.75 建筑限高：100米