禧樾府

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南京交通投资置业有限公司

待定

2026年02月06日

江宁 博爱街与绿都大道交汇处

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普通住宅

3.10元/平方米.月

南京万科物业管理有限公司

70年

在售

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1号线南京南站；3号线宏运大道

绿都大道(公交站):27路;宏运大道梅香路(公交站):866路;宏运大道·梅香路(公交站):;梅香路(公交站):792路;宏运大道·金源路(公交站):27路;792路;866路;

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25051平方米

43000平方米

2.59

25%

地下车位数471

7

416

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地铁1号线、地铁3号线、地铁S1号线，地铁S3号线（宁和城际一期）、地铁6号线（规划中）。项目周边一公里范围内 现有：明发商业中心（永辉超市、中国影城等），麦德隆（城南最大仓储式超市）；在建：证大喜马拉雅中心54万方商业、绿地之窗87万方商业、金轮星立方5万方商业，万科都荟天地商业综合体近14.8万方商业。 南部新城医疗中心设有1500个床位，由原本南京中医院搬迁于此，成为南部新城第一家三甲医院。 在南站片区内有14所学校，其中有8所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中

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南京交通置业成立于1997年，累计开发总面积近411.8万方，开发了金陵湾、天华明阅府、璟樾府、嘉玥府、雍宁府等项目。 禧樾府位于南站TOD板块，区域内覆盖地铁1/3/6（在建）/S1/S3号线，从项目步行至南京南站约800米。 板块内商务、商业、医疗、教育、休闲娱乐成熟完善，除了自配约1.5万㎡商业街，步行步行1公里以内有约10万㎡证大喜玛拉雅购物中心等。项目旁边有东山高级中学(南站校区)、晓庄学院滨河实验学校、宏运幼儿园等。（具体施教区划分以教育局官方文件为准） 从产品设计上看，禧樾府规划建设7栋19-27F住宅，建面约105/135㎡。 “禧樾”本意旨在倡导一种生活状态——精致且隐奢，因此在建筑品质上，遵循大道至简的设计构思，让气派的灰金线条勾勒出建筑雏形，再以大幅玻璃面延展前沿艺术的精奢质感。 项目整体景观以双轴双芯分布，打造五重归家礼序，七大林间场景，多重休闲空间，沿街商业花园以及开放式转角公园等，将韵承东方的传统礼序，细腻地融入到当代都市生活。 南站G86地块被南京交通投资置业以底价拿下，成交总价15.1亿元，成交楼面价24661元/平。 地块位置：博爱街与绿都大道交汇处 地块性质：商住混合 出让面积：25051.79平 容积率：2.59