绿城华发金陵月华

小高层

绿城和华发联合开发

2024年12月16日

预计2026年09月

建邺 建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西

精装修

暂无数据

普通住宅

暂无数据

绿城服务

70年

在售

待定

10号线绿博园站

暂无数据

暂无数据

72144.52平方米

228200平方米

2.2

36.8%

1150

14

552

【交通】 绿博园（10号线，9号线）、扬子江大道•绿博园［公交站］、螺丝桥大街北［公交站］、江苏大剧院•宪法广场（17号线，9号线）、螺丝桥大街南［公交站］、梦都大街（10号线）、苍山路［公交站］、上新河（9号线）、汇锦国际西［公交站］、江心洲（10号线） 【购物】 好邻居生活广场、月安生活广场、江岛新天地、南京建邺万达广场、苏宁环球商贸城、嘉业国际城-购物中心、中央商场（河西店）、生活广场、金鹰世界、金源购物中心（金鹰世界店） 【医疗】 江苏省老年医院（分院）、滨湖社区卫生服务中心、省级机关医院、建邺区兴隆街道社区综合服务中心、南京市第一医院（河西院区）、建邺区兴隆社区卫生服务中心、永龄医院、江东社区卫生服务中心、南京市中心医院河西分院、南京市建邺区江心洲社区卫生服务中心 【景观】 兴隆街道河长制文化园、南京中国绿化博览园-北入口广场、南京宪法公园、南京中国绿化博览园-亲水平台、万景园、奥体中心-西便门广场、乐山路人口文化园、奥体东广场、江心洲口袋公园、江心洲市民广场 项目周边汇集了南京目前最优越的文体配套资源，包括奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等。

暂无数据

民水,民电,自采暖

位置 | 中国 · 南京 · 河西中·绿博园旁 总览 | 总占地约7.2万方 14幢高层楼栋多栋瞰江、户户观景 类“低密”自然尺度 产品 | 552席经纬大宅 约205-320㎡宽境大平层 约395㎡270°环幕江景7m挑空客厅 约610㎡望江顶层复式 尊享 | 力邀梁志天、CCD郑忠、HBA要兴等业内大师联袂钜献，环幕立面 五境归园 围合心栖 水韵织澜 奢范双会所 项目亮点： ①【双强房企联袂】：豪宅专家绿城+南京TOP5实力国企华发 ②【难得河西中，难得江园城】：超30家房企争抢，河西中约7.2万方占地宅地，长江边绿博园旁； ③【典藏级大宅，首发空中平墅】：建面约205平起，270平以上户型占比约60%； 约395平7m挑空，瞰江瞰园空中平墅； ⑤【超8000方“会所级”功能空间】：首层约5.4m全架空层+下沉庭院+地下会所； ⑥【全大师设计阵容】：总图-GOA总裁陆皓主笔、室内梁志天&CCD&HBA主笔打造； ⑦【内外双园，城心墅景】：东西约200m*南北约100m超2万方空间，打造一座超大中心花园。以整体感、完整度实现真正意义上的内部城市公园级游玩休闲天地，与一路之隔的绿博园、滨江风光带呼应，实现内外两大公园。 ⑧【长江岸线城市封面】：建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自操刀。为呼应长江江岸线，极简线条设计笔法搭配全玻璃幕墙，创新出“直角屏”演绎，贴合南京雅贵的城市气质。凝萃金色质感，为河西滨江岸线现代建筑集群注入全新感观。 ⑨【煊赫门厅 贵胄礼序】 长近120米、高近9米社区主入口。顶部“华盖”（是古代帝王伞形顶盖，象征权威和地位）设计，古铜色金属板与线条及发光云石；整体提取中式传统建筑的空间折叠关系对古典元素进行现代转译，打造“外平内坡”的仪式入口；两侧树阵广场，水景搭配着特选冬青先令球，选用蓝金刚、滨州青花岗岩、铂金钻等石材搭配；以16形铺装模块构成经纬编织的前庭地面，体现了云锦般的精工细节。 ⑩【首层架空 主题空间】全楼栋首层架空设计，打造共计约7000㎡架空层泛空间；涵盖颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚等全维主题（具体以实际交付功能为主）。 【地块介绍】 地块四至：东至螺丝桥大街；南至兴隆大街；西至扬子江大道；北至月安街 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：72144.52㎡ 容积率：1.0-2.2 建筑高度：≤80米 挂牌起始价：600000万元 成交总价：690000万元 起拍楼面价：37803 元/㎡ 成交楼面价：43473元/㎡ NO.2023G55地块毗邻绿博园滨江观光带和应天大街高架，未来打造住宅拥有开阔的观江视野。地块紧邻地铁10号线绿博园站，周边有在建地铁9号线上新河站，保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、青桐园等小区和中华中学等多所学校。地块用地规模较大，住宅限高80米。