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基本信息
楼盘名称：
首开桃园金茂府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,大平层,公园地产,名企盘
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中国金茂和北京首开
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
察哈尔路与姜家圩路交汇处
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
待定
开盘时间：
预计2024年05月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-449820
售楼地址：
江苏省南京市鼓楼区察哈尔路与姜家圩路交汇处
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
9号线白云亭
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：地铁9号线（在建，距离白云亭站100米）；
公交：57路，569路，302路；
自驾：热河南路连接江东中路，察哈尔路连接内环西线、内环北线，西侧郑和中路连接扬子江大道
规划信息
占地面积：
16695.37平方米
建筑面积：
36450.81平方米
容积率：
2.2
绿化率：
25%
停车位：
248个
楼栋总数：
5
总户数：
226
物业公司：
金茂（上海）物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：南医大二附院本部、江苏省妇幼保健院、鼓楼区社区卫生服务中心
教育：周边学校有芳草园小学姜家园分校、天妃宫小学、十二中
商业：itc、世茂52+minimall、新城市广场等
银行：招商银行、建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
地源热泵+毛细管网
楼盘简介
四季小桃园，一生金茂府，首开&金茂双强联袂，择址鼓楼小桃园，匠筑143-185㎡改善大宅，焕新封面作品。
地块名称：鼓楼区热河南路街道热河南路以东、察哈尔路以南地块
地块四至：东至姜家园路；西至热河南路；北至察哈尔路；南至规划道路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：16695.37㎡
容积率：1.0-2.2
建筑高度：≤60米
成交总价：11亿元
楼面价：29948元/㎡
G89地块位于鼓楼滨江商务区，北侧为小桃园，紧邻中海桃源里、仁恒桃园世纪、锋尚国际公园等成熟小区，区域内目前在售的新房并不多，主要为中冶锦绣公馆、中冶锦绣和轩等。该地块此前出现在2021年的鼓楼土地推介会上，原为容积率4.2的商办混合用地，此次调整为容积率2.2的二类居住用地，可为陷入房荒的鼓楼滨江补仓。
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