星叶欢乐城

小高层,高层

南京栖霞建设（集团）公司

2020年03月

2022年12月31日

雨花台 东至国有空地，南至新建村钟家岗组集体土地

毛坯

暂无数据

普通住宅,住宅底商

1.9元/平方米.月

栖霞物业

70年

在售

欢怡路和乐欣路交汇处

null洲南路

殷富庄: 867路、153路、707路、Y22路 板桥收费站: 153路、707路、Y22路 板桥新城: 182路、D9路

从新街口出发，沿着中山南路行驶423米到达汉中路，再行驶1.7公里到达内环西线，驾驶至凤台南路，驾车至凤舞路最后到达项目所在地。

75896.41平方米

236424平方米

3.23

30%

地上车位数477 ； 地下车位数1919

暂无数据

暂无数据

巨无霸华侨城、河西南商业门户金地中心以及世贸德基、金鹰天地等4大商业综合体 滨江风光带、绿博园、河西中央公园、青奥文化公园、河西鱼嘴湿地公园等

自建商业

民水民电

星叶欢乐城总用地面积75896.41平米，于2016年4月15日被栖霞建设拍得，总价21亿元，楼面价8882元/平米。项目出让面积73196.41平米，规划用地性质 Rb商住混合用地、Rc基层社区中心用地，产权年限商业40年，住宅70年。 星叶欢乐城规划12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼。 星叶欢乐城B分区内须配建用地规模不小于2700㎡的6班幼儿园一座，由受让人出资于排名前列期工程竣工前建设完成，经验收合格后无偿移交区政府； 星叶欢乐城C分区为Rc基层社区中心用地，出让面积1995.89 ㎡，建筑高度≤15m；地块C分区中须配建一处基层社区中心，该基层社区中心须于排名前列期工程竣工前建设完成，建筑规模应不小于2000㎡，建筑功能应包括：文化娱乐设施不小于600㎡，体育设施不小于600㎡，行政管理与社区服务设施不小于600㎡，托老所不小于150㎡，医疗卫生设施不小于300㎡，商业服务设施不小于500㎡，公厕不小于60㎡及电信端局、环卫所等其他公共设施；其中行政管理与社区服务设施、托老所、医疗卫生设施、公厕须由受让人出资建成后无偿移交区政府； 栖霞建设G10地块A分区为Rb商住混合用地，出让面积71200.52m2，容积率1.01≤R≤3.3，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块沿城市道路可布置商业办公建筑，商业、办公建筑面积应占A地块地上总建筑面积的15-20%。