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基本信息
  • 楼盘名称 湖光晨樾
  • 项目特色 湖景地产 名企盘
  • 建筑类型 多层 小高层 叠拼
  • 开发商 南京裕鸿房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2020年05月30日 [8、9、13、14号楼]
  • 交房时间 预计2020年12月30日
  • 售楼电话 400-156-0037 转 260984
  • 楼盘地址 江宁 东至梅龙湖、南至环湖路、西至端拱路、北至至道路
  • 装修情况 毛坯 精装修
  • 物业类型 普通住宅 临街商铺 别墅 花园洋房
  • 物业费 1.9元/平方米.月 [小高层1.9元/㎡/月,叠加1.5元/㎡/月(不含公摊)]
  • 物业公司 金科物业
  • 产权年限 70年
销售信息
  • 售楼地址 江宁,月华路与环湖路交界处
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 2019200051

      详情

      发证时间

      2019-07-23

      绑定楼栋

      叠墅

    • 2019200050

      详情

      发证时间

      2019-07-23

      绑定楼栋

      洋房

    • 2019200044

      详情

      发证时间

      2019-06-26

      绑定楼栋

      20、23号楼

    • 2018200081

      详情

      发证时间

      2018-11-30

      绑定楼栋

      3、4、5、6、24、25、26号楼

    • 2018200081

      详情

      发证时间

      2018-11-30

      绑定楼栋

      24# 25# 26# 3# 4# 5# 6#

    • 2018200055

      详情

      发证时间

      2018-09-25

      绑定楼栋

      10、11、12、17、19号楼

    • 2018200055

      详情

      发证时间

      2018-09-25

      绑定楼栋

      10# 11# 12# 17# 19#

    • 宁房销第2018200055号

交通信息
  • 公交路线 淳化: 837路、835路、833路 迎湖花园: 837路、835路、833路 西山头: 837路、835路、833路 梅龙湖: 835路、833路、913路 淳化南站: 835路 淳化南: 833路、913路
  • 交通方式 从百家湖出发,沿着天元中路向东行驶约7公里,沿万安东路向东南行驶2.1千米向右前方行驶进入辅路;沿万安东路辅路行驶514米右转;向南行驶177米到达目的地
规划信息
  • 占地面积 100452.07平方米
  • 建筑面积 138623.76平方米
  • 容积率 1.38
  • 绿化率 35%
  • 停车位 约1370个,其中地上车位274个,地下车位1096个,车位比1:1.31
  • 总户数 1042户
  • 周边配套 学校:淳化第二幼儿园 商业:享受淳化街道商业配套
  • 内部配套 自带商业
  • 供暖方式 民水民电
  • 建材设备 供水:市政 电梯:有
楼盘简介
  • 本项目对标美国波士顿知名的豪宅湾区BackBay,案名由此音译为【贝克湾】。立志打造“梅龙湖·高阶生活区·波士顿褐石院墅”品质住区,成为“黄金湖湾,世界资产”。 BackBay贝克湾位于江宁区梅龙湖西侧,方山科学园版块,隶属江宁科学园管委会管辖,亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区,科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山,北接104国道,可直达东山商圈;西至端拱路;南至环湖路;东侧环抱梅龙湖,距湖岸仅50米,为一线湖景项目。整个项目环境优美,位置优越,交通便捷。 项目自带省优幼儿园(规划与建筑标准为省优),教育配套设施完善,让孩子领先起跑线,赢在第一步。自配套约1万方区域高端商业,现已引入专业商管公司进行招商及运营服务,未来将成为区域品质商业标杆;填补周边商业空白,打造舒适居所,尽享24小时家的味道。板块百亿PPP规划,打造梅龙湖新城,整体规划搬迁,未来将成为江宁新的宜居宜业城。复合型立体交通,淳化宁杭高速互通线基本结构成型,开车30分钟即达城市各个中心地段。占有梅龙湖稀缺景观资源,低密度湖湾墅区,景观园林复刻波士顿褐石湾区风格;3房2卫起步的全功能户型,筑造人性化舒适享受;国宾级金牌物业,呵护业主智慧生活。 整个社区打造低密度花园洋房式品质住所,产品分为90-115平米的小高层和115-190平米的叠加别墅,其中小高层精装交付,配备3房2卫起步的全功能户型设计,空间上满足个人私享和家庭成长可变的诉求,为南京最新一代户型标杆。叠加别墅为毛坯交付,配备一楼花园、阳光宽厅等稀缺资源,满足家庭的改善需求。

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