断供近5年!江宁核心C位炸出纯新盘!

发布时间2020-06-10 16:46:29

劲爆!江宁核心C位!断供近5年的百家湖,终于要有纯新盘上市了!

百万左右就能坐拥江宁核心区域?!最近,江宁百家湖的纯新盘中海龙湾U-LIVE 低调的公开了临时售楼处,可没想到还是引起了许多人的关注。

血拼姐也按捺不住激动的心,来到售楼处为大家带来实探!

01 门口车子排队!人气太高!

中海龙湾U-LIVE是百家湖全新的商办项目,即将首开588套精装公寓,建面约30、38㎡,总价仅需百万级!

项目于6月1号已公开了临时售楼处,血拼姐从河西开车过去只要20多分钟,坐地铁的话也非常方便,售楼处距离1号线小龙湾站只有200多米,出了站就能看到。

刚看到售楼处就让血拼姐眼前一亮,它整体的外观区别于传统的售楼处。主体部分以大玻璃镜面和金属立柱构成,设计风格独特。

工作日的下午,售楼处依然有很多人到访咨询,售楼处门前客户排队参观,可见人气十足。

随后,血拼姐来到项目工地处,现场正在全面施工中。

据了解,目前项目大概建设到了四五层。

为什么工作日的现场人气还这么火爆?血拼姐让置业顾问介绍了一下项目。

02总价百万?超低门槛入住百家湖!

中海龙湾U-LIVE,由隶属国资委的央企开发商中海地产开发打造,由2栋24-25F公寓(共1160套)、3栋17-18F商务办公楼及1栋2F独立商业楼组成

据了解,项目预计最快本月底首开1号楼,为30、38平公寓,共588套,总价最低可能在百万以内!

南京房价的逐年上涨的情形下,预算有限的年轻人如果想在临近主城区购置一套高品质房源,首付动辄近百万,门槛并不低。

选择距离较远的郊外也将花费更多的时间在通勤上,生活的幸福感将大打折扣;而选择近一点且价格较低的新盘,也面临着片区规划和长时间兑现的问题。这些都是预算有限的年轻人在南京置业的难题。

不少年轻人将购买公寓作为过渡的资产,而今年断供5年的百家湖板块,中海龙湾U-LIVE这一纯新盘的入市,刚好为他们提供了一个低门槛置业的机会。

03 细节感人!样板间竟藏着收纳小玄机!

中海龙湾U-LIVE在售的公寓一共有两个户型,30平及38平,目前售楼处只公开了38平户型的样板间,随后血拼姐参观了样板间。

据了解,目前精装交付的标准还尚未完全确认。

就目前样板间展示来看,外立面大面积开窗,公寓开间达到3.5米,采光十分充足,合理的空间布局以及强大的收纳功能让小户型显得十分宽敞。

整体设计为现代日式风,一进门后左侧是卫生间,右侧做了收纳玄关。

虽然为小户型,考虑到人们居住的舒适度,卫生间和厨房区域的设计也非常合理,相对传统的公寓来看,空间上更为宽敞

厨房左侧看似是一个柜子,实则大有玄机,拉开后是六层的收纳架,为杂物提供了一个非常强大的收纳空间。

而类似的个性化收纳玄机,屋内还有很多,全屋橱柜收纳、壁床、榻榻米、折叠书桌、电视墙柜子... ...都是极具功能性的家具。

据了解,该项目或将为业主配置占全屋面积约43%的超级收纳空间,远高于普通标准值12%近4倍。

血拼姐看到,样板间整体采用的是原木色+白色的日式简约硬装风格,视觉上显得空间更为开阔,室内是区块化的设计,从而划分出不同的功能分区,为居住者提供了不同的生活情境。

据了解,公寓在装修标准上,采用了知名品牌的卫浴,同层排水设计,舒适风暖,自由换气。全屋式照明、橱柜暗藏灯带,USB预留插座、卫生间防潮等100项人性细节设计。

- 户型图一览 -

30㎡的公寓进深约6.6米,开间3.5米,格局方正,满足了年轻人的居住需求,休息、会客、娱乐模式随时切换。

38㎡的公寓进深约8.4米,开间3.5米,全明通透,朝南采光更好,得房率更高,舒适度更强。

04 交互式智能场景太适合年轻人了!

血拼姐刚进入售楼处的时候,就被极具现代感的内部设计吸引了,交互式的智能场景在售楼处内随处可见,有中海×喜马拉雅的有声电台,交互式的项目介绍屏... ...每一处都体现了中海U-LIVE传达的“交互式生活空间”理念。

中海龙湾U-LIVE整个项目打造了中央草地+环形水景为核心的交互空间,两栋公寓楼间有近2000平私密花园,同时配备了特色活动场地与休憩廊架。

120平的一楼大堂,未来将打造书吧、健身房等各类共享设施,交互设计也打造了年轻人独有的交际圈。

据置业顾问介绍,项目选用的是中海物业,提供24H管家式服务,项目业主将享受到额外的增值服务:如①定期组织瓜果蔬菜团购到家服务;②叫车租车服务;③日常保洁服务;④代租赁服务;⑤女性/单身贴心服务等等。

05江宁核心!位置无敌!

最后,我们来看看位置。项目位于江宁核心片区百家湖商圈,是南京的第二大商圈,景枫、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等多个商业体汇聚,整片区域为极具现代化的都市圈。

交通上,项目距离地铁1号线小龙湾站地铁站仅200米,是标准的地铁盘,5站可抵达南京南,几小时之内可直接通往全国;被誉为“换乘王”的5号线正在修建中,预计2023年完工。

项目周边也有不少文旅资源,周边有江宁市民中心、小龙湾网红桥、水幕电影等地标性建筑,未来还将建设江宁文化馆、图书馆。

区域内的小户型属于稀缺绝版产品,如果买房客后期不想自住,想租出去,绝佳的地理位置也决定了这边的高租房需求。

周边有百家湖、九龙湖、科学园产业园三大产业园,以及附近的15所高校,而中海项目自身的3栋办公楼未来也会引入企业,这些都是公寓楼的潜在租户。

现在很多年轻人购置公寓不仅作为自住需求的婚前资产,还作为优质资产长期投资。

血拼姐在现场也遇到不少买房人看了项目之后表示非常心动,看了这篇实探之后,你觉得怎么样呢?

中海龙湾U-LIVE

26000元/㎡ 在售 酒店式公寓 塔楼 潜力楼盘

户型: 1居 30~39m²

地址: 秣陵街道日新路2号

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