大年初七，我们开工啦！新的一年里，搜狐焦点将继续为大家带来最热门、最鲜活的楼市资讯！
开工首日，搜狐小分队特派员分别前往河西、江北、仙林、城东、城北等板块，从早上8点到下午17点前，耗时约9小时跑完南京50家楼盘，为大家直击节后的南京楼市现状。
在案场，特派员也偶遇了数位买房人，大家的心态如何？我们来听听他们怎么说。同样的，我们也预祝各位买房人可以在新的一年里买到满意的房源，住上合意的好房子！
还要特别提醒一下喔~点击楼盘名可直接查看楼盘信息，一键直拨售楼处哦！！！
1这个春节案场有点静
搜狐特派员在与案场一线销售人员接触后了解到，绝大部分楼盘春节期间到访量一般，一般每天仅有几组，但部分楼盘成交量尚可。
江北板块，华润国际社区春节期间售楼处每天都有人值班，虽然到访人数不多，但春节期间也有成交；三金鑫宁府春节期间日均来访量在10组左右，有成交。
城北板块，深业滨江半岛今天正式上班，上午约有3-5组客户到访。恒大滨江春节期间平均每天有三四十组客户来访，初六到访最多约有70组。
再来看看城东仙林一带，熙悦春节期间看房客户主要是本地人，大约每天2-3组，99平以及105平主要是改善客户。高科紫微堂春节期间日均15-20组客户到访，昨天有30组左右。
搜狐特派员在实地踩盘中了解到，各盘对于价格的释放也更理性，我们也从50盘里为大家精选了20余家热门楼盘的较新动态，其中一部分楼盘瞄准了金三银四黄金档上市，一言以蔽之，很多热门楼盘没有房子卖，加推时间未定，具体可参见下表：
我们分板块来看一下：
河西板块的宏图上水云锦和海玥名都加推时间都未定，宏图上水云锦目前还有商铺在售，海玥名都目前售楼处还在休息。
（宏图上水云锦）
河西南的升龙天汇预计较快金三银四期间有加推，佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江暂无开盘信息。
再来看看城南板块。万科大都会只剩9号楼，18层72套，据置业顾问介绍，如果3月底不开盘的话就要到6.7月份了。纯新盘武夷凌云公馆预计4月底开盘，推出70年产权公寓，预计均价不超过3万/㎡。
（万科大都会）
城东仙林板块纯新盘热度不错。熙悦预计3.4月首开1号楼和5号楼，现在正在等销许，预计均价不超过3万/㎡。高科紫微堂目前开盘时间和价格待定，但是该盘热度非常高。
（高科紫微堂）
江北板块的华润国际社区目前仅剩5套低楼层房源在售，一套129平，四套144平。项目还剩下4栋住宅未加推，加推时间待定。通宇林景尊园目前在售5栋小高层住宅房源，89-106平，89平去化多。
（通宇林景尊园）
江宁板块，21世纪太阳城银座预计3月下旬开盘，龙湖春江郦城暂时开盘时间不定。
（21世纪太阳城银座）
2一波新盘新进度曝光
此次我们也专门去往了多个纯新盘现场进行查看，发现不少楼盘进展飞速。
先来看看江北新区重量级新盘。绿地金茂国际金融中心门头已建好，绿地和金茂的售楼处也已建好，目前在做外部景观。
保利云禧目前售楼处已完工，门岗到位，里面已有工作人员，预计春节后公开。
再来看看河西板块，正荣滨江紫阙、葛洲坝南京中国府、河西金茂府等新颜初露，可能今年就会有上市哦~
（正荣滨江紫阙）
河西金茂府大门紧锁，园艺工作也完毕。内里草地平整。目测已经具备开放条件。
（河西金茂府）
葛洲坝南京中国府项目工地已经平整完毕，机器目前暂未开始作业。
（葛洲坝南京中国府）
去年，南京市场上一批老盘“退役”，今年，预计将有一批新盘入市，它们将为南京楼市带来何种新气象呢？一切尚是未解之谜。
3买房人心态沉稳不少楼市调控政策的逐步收紧，就好似在挤海绵，将套利型短炒客户空间进行挤压，我们在与买房人的接触中获悉，买房人心态平和不少，以往焦躁情绪也得到缓解，尤其是在河西南楼盘的案场，也出现这样的迹象。今天上午，在升龙天汇案场，有一组客户主要想买小户型用于自住，比较看中河西南的限价下的升值潜力、学区和地铁交通。这位购房者听到有消息称可能3-4月份开盘，所以资料资金都在筹备中。如果买不到怎么办？该购房者表示，河西南还有其他楼盘，也会成为他的选择。如果买不到，还可以买南京其他板块。绿地华侨城海珀滨江置业顾问表示，总体而言，因户型面积较大，所以购房者自住较多，买房投资的客户相对少一些。相对而言，公寓、商铺倒是乐了一回。南京万达茂的公寓春节期间去化不错，到访量据说有千组。今年商办市场还能继续发力吗？
写在最后
狗年南京楼市怎么走？2月之后，传统的金三银四就要来了，届时会有多少房源入市？又会以什么样的价格销售，本站将持续关注！
