今年的“银十”已然过半，楼市还是静悄悄，多家楼盘表示将在10月中下旬开盘，看来到时候又会是一场“开闸放水”式的开盘潮。一些热门抢手盘再次加推，一些关注度极高的纯新盘如海玥万物、大名城紫金九号即将首开，鼓楼滨江65年低总价公寓刚刚领取销许，马上开盘。接下来的南京楼市看点十足！
城北板块将在10、11月迎来大爆发。1家纯新盘即将上市，5家楼盘将要加推。包括有2家65年产权公寓。
鼓楼滨江证大阅江府、中冶盛世滨江（点击查看）即将加推65年产权公寓。
两家产品性质非常相近，我们在之前的文章《鼓楼滨江两大低总价盘要开，你怎么选？》中进行过对比。据了解，中冶盛世滨江销许已领，明天开始报名！
鼓楼滨江桃园世纪即将加推A地块最后100套住宅房源，面积137-280㎡，放风均价5万/㎡。项目总价630万起步，前期需验资300-350万，首付5成起。
鼓楼小市鼓印蘭园预计10月加推3号楼，面积127、144㎡，前期均价38495元/㎡。小市板块靠近中央门与南京站，生活配套醇熟。
迈皋桥锦麟融誉（新希望迈皋桥G01地块，今年3月拿地）预计11月首开1、3、5、7号楼约500多套房源，面积96-143㎡。迈皋桥板块目前新房数量稀缺，锦麟融誉的入市将解渴该板块。
燕子矶板块中海燕矶听潮前期29200元/㎡，不到3万/㎡的价格在板块内比较有优势，目前燕子矶板块还有几块高价地尚未入市，未来燕子矶板块或许会迎来新格局。
江北核心区江与城、澜苑预计本月要加推一批新房源，也许是临近收官，两家楼盘的推盘量较前期都有了部分减少。江与城预计10月下旬加推7、12号楼，约100余套房源，面积89-142㎡。澜苑预计10月加推4栋楼共350余套房源，面积95-135㎡。桥北纯新盘弘阳尚上悦苑预计本月公开营销中心，项目共规划了2栋楼，层高18层，为一梯两户设计，主力户型面积90-100㎡。白马路板块纯新盘北京城建西华龙樾预计10月公开，具体首开楼栋等信息待定。
接下来河西将迎来大放量，多家楼盘有加推计划，有意置业河西的朋友们四季度要多多关注。不过现在的河西几乎都是大面积高端改善产品，入手门槛相对较高。昨天河西中纯新豪宅海玥万物首次向媒体公开，置业顾问表示，项目将首开A地块，主力户型240、330㎡，两梯两户设计。尽管河西中目前限价45000元/㎡，但由于海玥万物拿地的高昂价格（地价42561元/㎡），不少人都在猜测海玥万物最后的上市价格可能会有些许突破。河西南华侨城天鹅堡、鱼嘴润府很快也要加推，相比较来说鱼嘴润府还有部分较小户型，华侨城天鹅堡定位是江景大平层面积较大。两家楼盘都是河西南热门楼盘，值得大家关注。江心洲升龙桃花园著目前正在申领销许，很快就要开盘，项目将加推最后144套毛坯叠墅，面积141-300㎡，前期均价38000元/㎡；江心洲纯新盘仁恒江湾世纪将带来小高层产品，面积130-155㎡，放风均价4万+/㎡。
城南板块接下来将有4家纯新盘亮相，2家楼盘加推。赛虹桥花语江南靠近主城，高端产品大面积段设计吸引了不少主城改善客群关注，项目目前已经公开营销中心，预计11月首开5、6、7号楼，主力户型170、240㎡。软件谷板块纯新盘大名城紫金九号、热盘中海城南公馆很快也要推出新房源。大名城紫金九号地理位置优越，临近软件大道；中海城南公馆面向改善客群，面积100、130㎡，两家楼盘热度都很高。河西南岸纯新盘世茂璀璨睿湾预计10月首开，具体楼栋待定，面积95-138㎡；板桥纯新盘星叶欢乐城预计10月公开售楼处，项目主打90-130㎡，毛坯交付。
江宁接下来有2家纯新盘要上市，5家楼盘很快加推。
上秦淮五矿澜悦栖原、银城旭辉云臺天境、银城旭辉上淮铂悦府；科学园都会四季等热门楼盘都有加推计划。这几家楼盘价差不是特别大，建议有意购房的朋友可以亲自去看看产品。
青龙山、正方新城板块目前是南京比较刚需的板块，相较其他板块来说价格较低。青龙山生态新城江宁金茂悦、深业青麓上居有不少小面积段房源刚需朋友们可以关注；正方新城荣盛隽峰雅苑计划首开洋房，面积115-178㎡，价格待定。
城东板块目前房源数量相对较少，高科荣境说要加推、加推时间迟迟未定，这个10月能否如期上市还是个未知数。
仙林湖恒基旭辉玲珑翠谷、融信世纪东方预计10月份将加推新房源。恒基旭辉玲珑翠谷上月首开均价29998元/㎡，全部售罄，很快项目将推出6-9号楼洋房，面积89、100、135㎡；融信世纪东方也将加推4栋洋房，面积124、143㎡，前期均价31600元/㎡。
在珑悦、招商正荣东望府住宅房源收官以后，誉峰苑、阳光城文澜府成了青龙地铁小镇的出货主力军，两家楼盘预计10月都有新房源要加推，均价在28000+元/㎡。
