河西中部领销许!江北核心区正在跟进!准备好钱吧!

南京焦点发布

2018-05-26 08:59:17 ·南京楼市资讯全解码,城建动态、规划利好分析、最新开盘信息,房价直击。

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海玥名都正在申领销许!

保利天悦正在申领销许!

升龙天汇正在申领销许!

河西开盘大戏已拉开序幕!

今天宅妹在南京网上房地产上看到,海玥名都和保利天悦都已经正在申领销许。开盘就在眼前!土豪们,你们手里的票子都准备好了吗!

海玥名都规划了15栋住宅,预计在今年6月底整体交付。目前还剩1、2、9、11、14号楼待加推,户型面积为136-240㎡。

据置业顾问介绍:海玥名都剩下的5栋住宅,1、2号楼是180㎡户型,9号楼有136、153㎡户型,11号楼为240㎡户型,14号楼则是160㎡户型。

保利天悦收官1号楼124套房源,主力户型为152㎡、188㎡,精装交付。

目前河西中部区域限价4.5万/㎡,二手房挂牌均价最高超6.5万/㎡。至于是否要验资,首付是否还是8成,宅妹猜想这个门槛还是要的,不然不得抢疯了。

江北核心区开盘在即

总有人把河西和江北核心区放在一起对比,这样的开盘大戏江北怎么能不来参与一下,这不,核心区三盘最近都放出消息,要!开!盘!啦!

扬子江金茂悦预计在6月初首开

预计首次开盘时间为6月初,具体要在拿到销许的前提下,物价已经获批,被限价,精装预计29800元/㎡-30000元/㎡

项目首开计划是C5地块的1、2、3号楼,共计286套精装房,面积90、110、115㎡,精装交付。首付有可能5成

据悉,C5地块1、2、3号楼的中间户均是三室两厅一卫的90㎡户型,1号楼的西边户是115㎡,东边户是110㎡;2号楼和3号楼的西边户为110㎡,东边户为115㎡。

此外,销售人员特别提醒,在开盘现场认购时需要签署已参观样板间并知晓精装修标准的“认购承诺书”。样板间计划于5月28日即下周一重新开放,阶段开放时间为5月28日一5月31日。

绿地海悦预计五月底六月初开盘

绿地海悦此次预计首开的楼栋,B3地块的2、3、4号楼,其中4号楼32层,2梯4户;2号楼16层,3号楼15层,均为2梯2户,预计共有约180余套房源,不过目前首开楼栋还不能确定,存在后期改变的可能性。

户型有95㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫

据悉,B3地块4号楼的东边户是105㎡,西边户是110㎡,两个中间户均是95㎡。而2、3号楼均为2梯2户,两个边户均为125㎡,其中东边户为三开间朝南的125㎡,西边户是双卧室朝南的125㎡。

样板房和具体的精装标准,目前尚未全部公开,具体开盘时间等通知。关于价格,宅妹估计也是被限在3万以内,冲不过限价。

目前这两家楼盘关注度非常高,每家楼盘至少有3000组以上的意向客户,如果最终真能提高首付比例,不失为一种筛选客户、控制买房人数量的有效方法。

如果按照均价30000元/㎡,首付五成来计算的话,这两家纯新盘需要多少首付呢?

绿地海悦:此次开盘最小户型建筑面积约95㎡,最大户型约125㎡,最低首付约142.5万元,最高首付约187.5万元。

扬子江金茂悦:此次开盘最小户型建筑面积约90㎡,最大户型115㎡,最低首付约135万元,最高首付约172.5万元。

华润国际社区即将收官

华润国际社区预计5月底收官,加推最后4栋楼共516套收官房源,精装交付,均价预计与上次差别不大。

面积为89㎡两房两厅一卫,108㎡两房两厅两卫,129㎡三房两厅两卫,144㎡四房两厅两卫,两梯四户。

目前华润国际社区二手房价格在31460元/㎡,一二手房价相差不大。

在两大新盘的重压之下,华润国际社区仅凭得天独厚的地理位置可以与之一搏吗?核心区三盘怎么选?河西与核心区怎么选?欢迎留言说出你的看法。

不过宅妹觉得,摇到哪个选哪个呗,哈哈。

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