登记、开盘、公开,久违的热闹回归南京!后来的我们在楼市点火!

南京焦点发布

2018-05-03 09:20:26 ·南京楼市资讯全解码,城建动态、规划利好分析、最新开盘信息,房价直击。

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后来,我们什么都有了,却没有了我们,所以“我们”奔赴在各个售楼处看房、买房……

这个劳动节,南京楼市真的好忙,一改往日的低调景象!4家楼盘火热登记,3大新盘近期已公开亮相,江北新区核心区动作尤其大!另外还有一批高价地也公布了案名,似乎离上市更近了一步!话不多说,宅妹为大家打探到了一波最新的消息!

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南京第一高楼花落江北?

宅妹已得到小道消息,称江北第一高楼的高度将确定为660米!不过,只是小道消息,真实性还无从推断!

河西和江北的第一高楼之争从未间断,前段时间河西鱼嘴G97地块规划出炉,其中A地块确定打造580米高楼,而江北核心区的绿地金茂国际金融中心的规划高度是550-600米,一时之间江北能否超越河西成了一大疑问。

但宅妹得到的小道消息称江北第一高楼的高度将确定为660米?!但当时G41的出让公告中对于高楼的限度是550-600米。现在这则消息的660米高度整整比最高限度高出了60米,到底是真是假?

我们回顾河西鱼嘴G97地块出让条件中,原本规定该地块须建一座高度为500-550米的建筑。但最终方案也是超过了最高限度30米,定为了580米,所以江北这座要加高60米也不是没有可能的。

至于最终江北能否超越河西,第一高楼的高度到底是600米还是660米?宅妹会和大家一起关注最新官方消息。

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四家楼盘登记结束,即将开盘

劳动节前,电建地产海赋尚城江山汇悦山府、嘉誉山、大华锦绣时代等4个项目新领住宅房源销许,它们将陆续在5月3日进行公证摇号,下个月这些项目或将要入市。

燕子矶的电建地产海赋尚城已领7号楼销许256套房源销许,均价25800元/㎡,户型有97㎡三房两厅两卫,122㎡3+1房两厅两卫,141四房两厅两卫,将在明天(5月3日)15时30分公证摇号。本次共有509名买房人参与摇号,中签率50%。

鼓楼滨江江山汇悦山府新领C1、C4、C5三栋共246套房源销许,户型面积79-123㎡,毛坯均价34158元/㎡,本次新领房源销许与项目前期价格持平。将在明天(5月3日)16时30分公证摇号。本次共有364名买房人参与摇号,中签率67.6%。

迈皋桥的嘉誉山领了5号楼104套房源销许,面积为86、112、127㎡,均价27337 元/㎡~ 30947元/㎡, 将在明天(5月3日)17时30分公正摇号。本次共有110名买房人参与公证摇号,中签率为94.5%。

桥北纯新盘大华锦绣时代领取5、6、7、8、10号楼销许,共452套毛坯房销许,户型面积89、100、108㎡,毛坯交付,整体销许均价已更新为21992元/㎡。正在等待摇号公示。

很多网友还在咨询宅妹,5月份有没有新盘上市呢,宅妹统计了一下,这个月可能有8家新盘上市哦,分别是:

鼓楼滨江桃园世纪预计5、6月首开,逼近3万的楼面价究竟首开什么价,我们也保持期待。

江浦江山薈预计5月底首开,暂定首推2、4号楼127套精装房。户型面积分别为81.44㎡、86.67㎡、89.9㎡、124.57㎡,预计均价28000元/㎡。

江浦保利云禧5月公开售楼处,最快5-6月开盘,户型面积89、99、127㎡,放风价3.5万/㎡。

江北核心区绿地海悦预计5月开盘,首开B地块,共400多套房源,具体信息暂未确定,首开户型有四种,分别为95㎡、110㎡、105㎡以及124㎡,放风价3.1万-3.2万/㎡。

百家湖的21世纪太阳城银座预计5月开盘,精装交付,面积96㎡、101㎡、103㎡、106㎡、127㎡,70年住宅性质,约400多套房源,参考均价3万/㎡。

禄口中骏融信雍景台预计5月初首开推出唯一一栋17#楼公寓产品,共计110套,建筑面积约100㎡左右,2梯11户,均价16000元/㎡左右,2019年精装交付。

江宁武夷凌云公馆预计5月首开,建筑面积约44-107㎡,包含有4.8米挑高及平层户型,70年产权,共计191套房源,预计均价不超过3万/㎡。

麒麟板块熙悦预计近期首开1、5号楼,为高层楼栋,约247套精装房源,面积89㎡、99㎡、105㎡。

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一波新盘扎堆亮相

近期,3大纯新盘公开售楼处,绿城、金茂、佳兆业新项目案名发布,南京楼市热闹重启。

绿城西善桥G100项目已公布案名——绿城云栖玫瑰园。地块整体规划了53幢2-6层的住宅,包含有Modern house(平墅)、Modern villa(叠墅)、金陵合院三种不同类型的产品。项目整体容积率为1.2,建筑密度为28%,绿化率35%,预计5月公开生活美学馆。

佳兆业燕子矶G34地块确定案名为佳兆业天御,楼面地价19852元/平米,需要配建11000平米保障房并且现房销售。预计最快也要到2019年才能上市。

区域内多盘已经宣告收官包括弘阳燕江府、融创玉兰公馆等等,目前项目有库存量准备后期加推的楼盘有保利国际社区、金浦紫御东方、电建洺悦府。

目前区域内毛坯房源在25000元/平米上下,精装房源近30000元/平米。区域内待开发的地块有金地G33项目、中海G51项目、仁恒安居G01项目等。

继绿地海悦之后,江北新区核心区绿地金茂国际金融中心内另一高端住宅产品——扬子江金茂悦营销中心已于4月28日正式公开。

项目共包含16幢精装住宅,户型面积为90-135㎡精装产品,预计近期首开C5地块。预计5月底6月初首开2栋楼,共计192套精装房,面积90、110、115㎡,其中90㎡户型共有96套,110㎡户型共有48套,115㎡户型共有48套。售楼员表示,现在来看房需要带上购房证明复印件。

金茂青龙山G61地块正式对外公布案名为“东城金茂悦Ⅱ期”。项目位于青龙山生态新城内,拟建8栋25层高层住宅楼,小区南部沿街设置2层高商业用房,并配置其他的公共基础设施。预计下半年上市,户型面积为88、104、119平米。

中海鼓楼滨江商业项目中海滨江U-LIVE营销中心及50、79㎡LOFT样板间正式公开,中海滨江U-LIVE与中海桃源里共享一座营销中心。

位于六合雄州核心位置的龙湖棠城营销中心正式公开,它是六合第一座体验式大型商业综合体,龙湖六合天街将于明年正式开业。

龙湖六合天街是龙湖棠城中的自持商业部分,项目位于六合雄州中心城古棠大道与文尚路交汇处(S8号线雄州站东侧)。据了解,龙湖六合天街商业体量共有约12万方,定位一站式、全家庭的消费场所,无论是小朋友还是年轻人、中年人、老人,在龙湖天街都有属于他们的购物休闲选择。

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