紫东爆发!多个板块同时发力,热门楼盘都有这些

购房专家

2021-02-05 17:00:08 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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南京“紫东地区”指南京市紫金山以东地区,具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界,与镇江(句容)接壤,与扬州(仪征)隔江而望,跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区,总面积约758平方千米,现状总人口约83万。

2020年下半年以来,紫东片区的热度一直很高,又相继传来鼓楼医院紫东分院选址核心区、南外仙林紫东分校招生开学等利好消息,片区内的麒麟、仙林、栖霞山、地铁小镇等多个板块更是共同发力,紫东片区真正迎来了爆发。那么在这些板块内,都分别有哪些优质房源呢?

1、新保弘领东苑

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新保弘领东苑

30195元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~144m²

地址: 启迪大街与智通路交汇处

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该项目位于南京麒麟高新区核心区内,有新城控股、保利发展、弘阳集团联合开发建设。值得一提的是,新保弘领东苑是麒麟板块内首个现房销售项目。

项目临近麒麟中央公园,周边生态环境优美;交通配套距离有轨电车启迪大街站大约300米,对接地铁2号线马群站,同时区域内还规划有地铁12号线和地铁8号线。

项目目前主力在售89-132㎡高层精装房源,均价30195元/㎡。剩余最后3栋将在21年收官加推。

2、仁恒城市星徽

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仁恒城市星徽

31900元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 89~165m²

地址: 东北至沧波门南街,东南至现状,西南至光华路,西北至运粮河东路。

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该项目是品牌房企仁恒在南京城东的首个项目,前期开盘房源已全部售罄,目前暂无房源在售,最快预计3月加推,具体加推计划待定。

前期开盘户型面积为89、126、142、165㎡,可以基本满足不同客群的需求,前期均价31933元/㎡,300万就能住上仁恒的房子!

仁恒城市星徽与麒麟中央公园仅一街之隔,生态环境不是一般的好。

3、熙悦

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熙悦

30195元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 89~137m²

地址: 东至瑞云路,南至南湾营路,西至沧麒东路,北至天和路

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熙悦位于紫东麒麟核心区内,由中南置地、中垠地产、颐居地产联手打造。2020年初,更有力学小学入驻熙悦旁。

该项目刚于2月初加推12、17号楼总计288套房源,均价30195元/㎡,此次加推户型建筑面积为89、105、118、130㎡,精装交付。

4、华发紫麒府

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华发紫麒府

31098元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 115~135m²

地址: 江宁区泰盈路2号麒麟门站(S6号线在建、8号线规划中换乘站)

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华发紫麒府项目位于麒麟老镇,紧邻银河湾花园、新地雅苑两家大盘,配套十分完善,生活气息浓厚,比较适合居住。地块北面即宁杭公路,该项目开发建设完毕后,后期业主便可直接享受交通便利。 

项目目前主力在售1、2号楼97-135㎡精装房源,房源比较充足,均价31098元/㎡。预计将在2021年中交付。

5、星叶枫庭

星叶枫庭项目总建筑规模约7.3万㎡,打造5栋25-28层高层住宅,两梯四户设计,为成品房销售。

项目旁在建宁句城际麒麟镇站,预计2021年底开通运营(以官方公布为准)。目前在售1-5号房源,精装交付,整体均价约为28000元/㎡,户型建面约为101、117㎡。

6、蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑是麒麟板块内唯一一个毛坯交付楼盘。项目靠近麒麟有轨电车1号线(“南湾营路”站)直线距离约500米。

目前主力在售D01、D02号楼房源,毛坯交付,户型建筑面积约为109、110、132㎡,整体均价约为28097元/㎡。

除了以上在售的6个项目,麒麟板块内还有紧邻仁恒城市星徽的亚东G51地块和高科G87地块,预计也将在今年内上市。

仙林板块内住宅项目较为稀缺,仅有半山云邸、水沐雍荣府在售

7、半山云邸

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半山云邸

37857元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 山景地产

户型: 4居 121~165m²

地址: 经天路与纬地路交会处向北100米(星叶风情水岸对面)

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该项目由栖霞建设、大发联合开盘。规划打造12栋7F-11F低密住宅,其中1-8号楼是6+1层洋房,带有顶跃。9-12号楼是11层小高层,12号楼的一楼是养老用房,其余是人才房。整体产品定位偏高端改善,也是目前板块内唯一在售的低密度盘。

由于开发较早,半山云邸周边配套已十分成熟,交通有地铁2、4号线,道路宽阔,出行方便。商业有万达茂、金鹰湖滨天地等;医疗有鼓楼医院仙林分院及省中医院仙林分院;教育有金小、金中及众多名牌高校,人文气息氛围浓厚 ;自然环境也是让人心旷神怡。

半山云邸于1月底首开1、2、4号楼总计84套房源,户型面积为105、115、135、165㎡,均价38900元/㎡。目前仅剩余少量底约房源在售,下次加推计划待定。

8、水沐雍荣府

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水沐雍荣府

32000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~137m²

地址: 南京市栖霞区仙林湖板块毕升路与经天路交汇处

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项目位于南京市栖霞区仙林湖板块毕升路与经天路交汇处。周边多商圈环绕,拥有万达茂、仙林金鹰等大型购物中心,还有苏宁广场、羊山湖风情商业街、仙林荔枝广场等在建。

水沐雍荣府在1月底加推了8号楼房源,户型面积112、137㎡,均价32000元/㎡,目前在售房源充沛。

随着欢乐谷、玛雅海滩水公园正式营业,人们对栖霞山板块的印象已不仅仅局限于自然生态环境好,文旅板块的概念应市而起。板块内的配套也逐渐落地,栖霞山板块真正成为了宜居大城。

9、华侨翡翠天域

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华侨城翡翠天域

24298元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 89~160m²

地址: 疏港大道与工农路交汇处

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华侨城翡翠天域东邻栖霞山,南望大学城。紧邻2号线经天路站、4号线仙林湖站,周边配套享有南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街等,可谓应有尽有。

项目已于1月底平推E9-11号楼房源,户型建筑面积为89、115、135㎡,均价24298元/㎡。项目目前在售房源充足,各户型均在售

10、蓝光雍锦逸境府

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蓝光雍锦逸境府

27272元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居 84~129m²

地址: 欢乐谷旁 工农路158号

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蓝光雍锦逸境府位于紫东新区仙林湖北侧,西临栖霞山,北接长江及滨江公园,该区域是栖霞山国家级旅游度假区的重要组成部分,拥有欢乐谷及内河邮轮母港等丰富的配套资源,毗邻南外校区,规划中的6号线可以直达项目。

项目目前在售建面约103、118、129㎡房源,销许均价27269元/㎡。

11、山语隽府

山语隽府在售3号楼,户型建筑面积为88㎡,销许均价26400元/㎡;另外,项目在售2、5、7、8、11号楼,户型建筑面积为80、85、117、133㎡,整体均价27000元/㎡,精装修交付。

蓝光雍锦逸境府和山语隽府两个项目靠得比较近,价格上相差不大,不过山语隽府目前在售的户型,更适合刚需。

至此,栖霞山板块聚集了华侨城、蓝光、招商、东原、路劲、中交等一众品牌房企,板块已上市以及未上市地块加起来,达到了8个住宅项目,储备量充足,对于买房人来说,可选择性也比较宽泛。

其中,路劲G66地块规划将建13栋洋房小高层住宅;招商G67地块规划出炉,拟建8栋住宅;中交G92地块规划出炉,拟建8栋高层住宅。

12、正荣润岚府

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正荣润岚府

29494元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 4居 122~142m²

地址: 汇通路与灵山南路交汇口,近汇通路地铁站3号口

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正荣润岚府紧邻复地大鱼VILLA项目,紧邻4号线汇通站,交通便利。

项目于2020年12月底首开2、3、5、6、9号楼总计274套房源,首开户型面积为122、142㎡,均价29494元/㎡,开盘就基本售罄,仅余少量底约房源在售。

最快预计5月份加推,具体加推计划待定。

主力户型图:

122㎡户型

142㎡户型:

13、深业青珑上府

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深业青珑上府

29862元/㎡ 待售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居 98~142m²

地址: 九乡河东路与四望路交汇处

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深业青珑上府位于紫东核心区的青龙地铁小镇,区位条件优越,一路之隔就是已经开学的南外仙林分校紫东江宁学校。项目共规划有9栋17-18层高层住宅,共617套房,户型约98、117、127、142㎡,预计今年6月底交付。

去年年底,项目首开7、8号楼170套精装房源,开盘户型面积为98、117、127㎡,均价29862元/㎡。首开当日基本售罄,最快预计4月加推。

主力户型图:

98㎡户型:

117㎡户型:

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