3月4日，江西省赣州市赣县住建局向房企下发了一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。
原文如下：
紧急通知
全区各房地产开发企业：
为维护房地产市场健康稳定发展，我局近期对我区所有企业特价房销售情况进行整顿，具体通知如下：
1、所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价部门审批；
2、自3月3日开始同类型住宅成交单价低于该项2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案；
3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。
赣州市赣县区住房和城乡建设局
2019年3月4日
百城房价数据显示，赣州整体房价仍保持小幅上升态势，2019年2月，赣州新建住房均价8215元/平方米，环比上涨0.66%。
赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的；按道理，通知前未能网签的特价房源，已经无法销售，因为无法通过网签审批；后期，房企如需申报特价房要向住建局和物价局备案，但有个原则是，该备案不得低于同类型住宅2月的售价。
降价引发维权
据了解，上周，赣县区某房企周年促销，推出几套低楼层特价房做周年促销，价格在5千多。在上周末，之前8千多买的业主坐不住了，跑到售楼处进行了维权。
暂停销售特价房是否与此前有楼盘降价引发的业主维权有关，该内部人士予以确认，但今日相关负责领导均在开会，后续的具体措施仍需等开会结束，才能清晰。
去年以来，很多房企为了促进销量，通过不同方式推出“特价房”，这种行为在南京也曾出现过，由此引发的老业主为降价维权的事件也层出不穷。
从此前安徽合肥一楼盘降价6000元/平米销售，合肥房产局长亲自去调研后不久，售价回升的事情来看，维稳依然是目前房地产的基调，不准涨也不许降！
