南京豪宅，继续火！均价7.2万/㎡的顶豪海玥万物预计共计789人报名！
这次依旧是验资1000万，掐指一算，总共冻结了78.9亿！果然南京有钱人在买房这件事上，从不含糊！
刚刚，南京豪宅较新报名情况出炉！
河西中海玥万物本次116套房源共吸引789组买房人报名，综合中签率14.7%。
项目本次加推B地块4栋住宅（02、04、05、08幢）房源销许，共计116套房源，销许均价66889元/㎡，另可加5500元/平的装修包，户型建面约240㎡（四房大平层）、300-330㎡（跃层）以及540㎡（三层院墅），首付8成，验资1000万。
河西南嘉璟峰62套房源共吸引636组买房人报名，综合中签率9.7%。
项目本次加推F9号楼销许，共62套住宅，户型建面均为140、160㎡，全装修销许均价46318元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包。首付8成，验资502万元。
而且两盘价格相比之前都有所上涨，但仍然不影响买房人抢房，足以见得河西中、河西南依然是南京头部买房人认可的板块。
与此同时，河西南的鱼嘴润府、大校场的润淮府的摇号结果也在今天出炉。
鱼嘴润府本次加推收官房源3、4号楼共192套房销许，户型建面约100、120、166㎡，精装修销许均价47671元/㎡，首付8成起，不验资。共吸引了1873组人报名，综合中签率10.25%！
项目上次开盘还是2019年，这次虽然价格相比上次涨了近8000元/平，但4.8万不到这个价格在现在的河西南很有价格优势的，而且项目是准现房，还有100、120平这样稀缺的小户型，除了产品价格有优势，受欢迎以外，报名无需验资也是人数比较多的主要原因。
大校场纯新盘润淮府本次首开128套房源，户型建面约112、142㎡，销许均价45735元/㎡，另配4400元/㎡升级装修包可选，最终吸引了479组报名，中签率26.7%。
面对同期河西南这么多劲敌的分流，还能有479组报名，表现也是不错的。
从第二批次供地的情况来看，接下来大校场房价还要继续上涨，如果不想明年高价买入，不妨在今年多抓紧上车机会。
润淮府最小户型面积仅112平，对于首次上车大校场的人来说非常友好，本次首开性价比又高，这样的机会实在难得！
没有报名这次开盘的朋友，如果想买，可以联系项目的置业顾问樊好坤看看有没有捡漏的机会
除了河西和南部新城的改善产品之外，位于地铁S8号线大厂地铁口的都会江来府也吸引了一波刚需买房人的关注，销许均价约2.1万/㎡，142套房吸引433组买房人报名，中签率约32.8%！
而位于新玄武的改善豪宅招商局中心臻境也在周末开盘了，256套房吸引438组买房人报名，当场去化近8成。
不可否认，在近期政策利好和热盘的开盘冲击下，南京改善市场已经率先回暖，但与此同时，还有一批楼盘没有摇号。
比如江核纯新盘花语天境，本次销许价格40017元/平，外加38000元/平的装修包，均价直冲4.4万/平，直接刷新江核新房价格天花板，但最终报名人数并没有超过192套的房源数，无需摇号。
另外赛虹桥的上铁淮风晓月、江核青奥的中海观江樾、麒麟纯新盘星河钟山盛世、河西南岸纯新盘首开南岸潮鸣以及大校场的云萃府都无需摇号。
涨价，摇号，抢房！
不可否认的是，南京河西、大校场区域的豪宅已经开始走出特立独行的行情，但并不是贵的都好卖，一些板块的房价突破仍然需要时间来被市场认可。
除了豪宅报名人数的火热，这次的开盘潮不少楼盘都涨价了。
海玥万物前期销许均价约6.38万/㎡，此次销许均价66889元/㎡，涨价约3000元/㎡！
要知道海玥万物户型面积都是240平起步的，涨价3000元/平也就意味着总价起码要比上次多出72万！
嘉璟峰前期销许均价44706元/㎡，此次销许均价46318元/㎡，涨价约1600元/㎡！
鱼嘴润府前期销许均价3.98万/平，本次销许均价4.7万/平，涨价约8000元/㎡！
江核中海观江樾前期销许均价3.44万/平，本次3.49万/平，涨价约500元/平！
同时江核的新房价格天花板也刷新了！
花语天境本次含包均价接近4.4万/平，相比之下同样在江核的中海观江樾含包均价仅有3.7万/平，性价比超高！
产品亮点很多，比如广角阳台设计、较低的阳台反坎高度、次卧空间的保证、全屋插座等等细节，都是实际从生活角度出发的，真正住起来会非常舒心。而且周边地铁、商业兑现时间短，比核中核区域更加宜居。
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不难发现，最近很多开盘的项目价格都在上涨，而且利率已经在4.25%的低点，自住的买房人真的应该抓紧时间看房上车了，万一错过了，多花钱的还是自己。
