宁句城际最新进展!汤山板块首个现房销售项目已公开

购房专家

2019-04-22 18:25:35 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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作为南京第一条跨市域的城际轨道交通线路,宁句城际线路迎来新进展。从地铁建设部门获悉,宁句城际马群站即将开工,受其影响,5月初中山门大街马群段部分道路将围挡限行。

宁句城际全长43.7公里,其中高架段26.08公里,地下段16.26公里,起于南京地铁2号线马群站,止于南沿江铁路句容站。开通后,届时,句容到马群将仅用37分钟,到新街口仅1小时。宁句城际的开工建设,大大加强了汤山板块和主城的联系,汤山也正式进入了地铁时代。

汤山板块近年来开始持续升温,新房房价已经卖到2万+,地价卖到在1.2万左右。目前区域内在售楼盘有旭辉银城江山御、碧桂园汤山源著以及汤城东郡广场。区域纯新盘汤山玉兰公馆是区域首个现房销售的楼盘,项目已于4月21日公开售楼处。

效果图
汤山玉兰公馆

21350元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居 90~125m²

地址: 汤山街道汤泉路以南、天润路以西

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汤山玉兰公馆(G91地块)是汤山区域内首 个现房销售的项目,也是区域内目前地价最高的地块,楼面价达到了14171元/㎡。整体规划6栋纯十八层精品住区,大围合式的居住组团布局,将形成大栋距、大景观界面的居住体验,目前项目在积极的建设中。

效果图
东泉名邸

20800元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居 82~120m²

地址: 若水路与汤泉路交汇处

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 去年12月30日,旭辉银城江山御首开,推出1-4号楼,共计283套精 装房源,户型面积82㎡、120㎡,销许均价19983-21508元/㎡。对比汤山鎏园在售的小高层目,新房价格翻了一倍,一下子和江宁、江北的某些楼盘看齐了。区域新房价格的增长和汤山板块的一种利好有着必然的联系,随着宁句城际的动工,汤山片区的楼盘大部分成为了名副其实的地铁盘,日后,汤山板块的房价可能也会让一些刚需略感吃力。

效果图
碧桂园若水雅苑

20685元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 109~136m²

地址: 上善路以西若水路以东交汇处

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4月22日,碧桂园汤山源著新领1号、16号楼房源销许,共88套精装房源;其中1号楼销许均价20018元/平米,16号楼销许21854元/平米。

效果图
汤山温泉康养小镇

24500元/㎡ 在售 别墅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、4居 76~265m²

地址: 南京市江宁区汤山美泉路9号

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今年3月29日,汤山区域成功出让了汤山G05地块。2019年3月29日,仅经1轮,汤山G05商住地块被南京苏豪康养小镇投资有限公司以25.6亿元总价拍下。 苏豪引入合作的金茂,正是世界500强企业。据悉,金茂、苏豪将共同打造G05地块,未来将建文博中心、老年大学、养老院等多项生活配套设施。

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