50平起步!南京玄武新中心双地铁街铺来了!

拼房帝南京

2020-11-18 16:59:06 ·关注楼市,只写你关心的。

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“听说,玄武新中心星河国际的商铺马上要上市了?”

“之前他们新房就卖得很好,商铺大概率也得靠抢呢。”

购房群里,一聊到星河国际即将推出的新品商铺,大家的热情一下子被激起了,毕竟光是“玄武新中心”这五个字,就足以刺激他们的神经。

作为热门板块之一的玄武新中心,一直是南京的核心资产,如今也变得愈发奇货可居,从早期星河天赋再到星河国际,每一次都被富人们闭眼爆抢,当之无愧是买房人眼里的“流量王”。

如今,星河国际曝光最新消息,即将加推建面约50—192㎡的街铺,已经有星河的前期业主在跃跃欲试,看来,这里即将上演一场“明争暗斗”了!

01南京新的城市仰望:从玄武新中心开始!

地段、地段,还是地段,李嘉诚的这段地段论,在地产行业里一直是黄金律令,让不少买房人深受影响,也因此收获颇多。

的确,就像华尔街之于纽约,南京路之于上海,每个城市都必然有一个承载着繁华和荣耀的绝版地段。

而当我们提到南京时,很多人的印象会是新街口、夫子庙,但事实上,在这繁华之上,南京又一新兴板块已然崛起,接棒老城区的人流辐射,成为南京新的城市仰望。

在这接棒中,我们也见证了这一段历史:炙手可热的玄武新中心,终于有了自己的“实力担当”,从出道至今,这里也已经成为了买房人心驰神往的板块,甚至有买房人为求一房卖掉了河西房。

为何玄武新中心能成为南京人又一“仰望”的板块?在狐妹看来,是跟其板块内的交通、商业等各项配套分不开,因此也带动了板块内的人气活跃度。

背靠紫金山、玄武湖,坐拥南京火车站、小红山客运站,紧邻新街口,放在南京任何一个板块,都不像玄武新中心这么硬气,凭借这样的地段优势,也造就了玄武新中心寸土寸金的土地价值。

从政府规划来看,玄武新中心是由市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”板块,同时也是玄武区重要的经济增长极,将打造为南京国际化窗口。

据悉,玄武新中心未来将形成“两心两园,两廊一带”的新格局,即:创智慧中心、商务商贸服务核心;红山动物园、农场山郊野公园;林荫商业活动廊道、绿色商务休闲廊道;一带为科创特区研发带;占地350亩的科技创新研发带。

匹配这样的高规格规划,玄武新中心未来的爆发力,不言而喻。当然,从现在的配套来看,玄武新中心也非常强势。

交通方面,玄武新中心板块拥有两大交通枢纽——小红山客运站、南京站,未来该区域还将区域未来将新建21条、拓宽改造6条道路,呈现"三横四纵"的交通格局。

三横即:华电东路至营苑北路一线、丹霞路、铁北路;四纵即:红山路、恒嘉路、北苑东路、经五路,其中,恒嘉路南延工程是其中的“重头戏”。

项目周边交通示意图

未来,随着红山路—和燕路快速化改造项目的完成,将彻底打通主城的交通路网;此外,玄武新中心的轨道交通也是值得一提的。

这里将实现地铁 4 线交汇除了 1 号线、3 号线外,在建中的6 号线、9 号线,也将为生活在此的居民提供更便捷的生活。

教育上,这里教育资源丰厚,涵盖了十三中红山分校、拉萨路小学分校、立贤小学、北京东路小学红山分校等知名学府。

就坐落在此的星河国际,则是南师附小分校、科利华中学分校双名校学区,两所学校均已运营,此外,在星河国际社区内部,还规划了近5000㎡精英幼儿园。

在商业上,玄武新中心还将规划打造的丹霞路国际化商业街,以国际一线都市的规造标准,打造包含办公、商业等各种功能的商业景观大道。

自然资源上,玄武湖、紫金山、红山森林动物园等,都坐落在此,休闲生活怡然自得。

02建面约50平起步!星河国际沿街商铺即将上线!

正是有成熟的配套、看得见的前景,也让南京买房人们一提到玄武新中心,都能为之振奋。

的确,对我们而言,都渴望南京楼市能出现一个尽善尽美的超级IP,承载所有热望。

值得一提的是,在玄武新中心板块,星河在此打造的星河天赋、星河国际,每次开盘无一例外都受到市场的极大认可,逢开必罄,这样的好盘,真的是凤毛麟角。

而如今,星河国际再度成为这次的流量担当,即将推出沿街商铺,这不仅仅会成为星河业主们的狂欢,也将成为玄武新中心的一次高光。 

说到这,很多人也会好奇,凭什么星河国际的商铺,能将南京买房人聚焦在玄武新中心?

在狐妹看来,这和其推出的商铺价值亮点有关,好的产品,向来不缺关注度。

星河自持的大型商业综合体CoCo City业态相当丰富,这里规划超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态,可以满足居住者的一切需求。

星河国际推出的商铺紧靠着该综合体,加上又靠近地铁6/9号线丹霞路站,能为沿街商铺带来巨大的人流量,聚集更多的人气。

除此之外,让不少买房人看中星河国际业主带来的活跃度。

“星河国际一期明年6月就交付了,到时候会有更多业主在此入住,下楼就可以购物,消费需求当然也会提升啊。”

正是看到后期业主的相继入住,星河国际的商铺未来必然将吸引大量的高净值业主,无疑是一个很好的选择。

其次,承接区域规划利好,未来的丹霞路还将打造“华丽一英里”商业商务廊道,这里汇聚了购物中心、写字楼、酒店等,同时还拥有地下17万㎡的立体商业,为星河国际的商铺锦上添花。

人气带来商机,财富自然在此聚集,能在如此地段拥有一套商铺,真的可以坐享城市发展带来的红利。

此外,值得一提的是,如今中央一再强调“房住不炒”,一些嗅觉敏锐的投资客,其实早已将目光从住宅转向新兴区域的商业市场。

未来,随着玄武新中心的利好越来越多,星河国际的商铺价值也将获得质的飞跃!

如今,星河国际建面约50—192㎡的街铺即将热势推新,多重面积选择,满足不同的买房人需求,低门槛、小投入,前景可期!

免责申明

以上信息来源于玄武区政府红山新城商业配套布局图,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表出卖人对此作出邀约或承诺。

地铁9号线一期工程正式开工信息来源《扬子晚报》、地铁6号线动工信息来源于《江苏经济报》红山路改造工程相关施工时间信息来源于《中国江苏网》。

以上内容仅为要约邀请,文中所涉及文字、图片及数据等信息仅为示意说明,买卖双方的权利与义务最终以政府批文及合同为准。部分图片来源于网络,如有侵权请及时联系删除。

本项目推广名:星河国际;开发商:南京星河博源房地产开发有限公司;预售证号:宁房销第2019100067号;商品房预售许可证号:2020100104W;本广告仅为要约邀请,不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,无需另行通知,敬请留意最新资料。刊印日期:2020年11月。

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