在今年4月30日的土拍中，万科以40196元/㎡、融创以40260元/㎡楼面地价成功进驻河西南，一时间成为热议的头条！如今河西南动辄六七百万一套的房子，对于很多购房者来说越来越遥不可及。
随着城市规划、交通配套等社会资源的完善，毗邻河西南的中央科创区为购房者提供了一个难得的入驻主城的机会。去年8月，中央科创生活区（CTLD）登上新华日报官宣，发展方向定位中高端品质住区。依托河西新城、南部新城和主城的优势、着力打造软件产业承载区、高端商贸服务区和环境优良宜居区，注定了这个板块的未来充满潜力。
如今，中央科创区吸引了诸如融信、金地、首开、世茂、绿城、电建、招商等多家品牌开发商抢驻，像极了当年“星八客”拓荒河西南的格局。错过当年的河西南，不能再错过此次上车机会了！
区域标杆都会澜岸，未开先火，数千人热捧
上月底，中央科创区内世茂璀璨睿湾加推256套房源，千人冒雨选房，当日售罄。而另一个倍受市场瞩目的新盘---都会澜岸，更是得到购房者的追捧，据悉，该楼盘开放首周，接待人数超5000！是名副其实的未开先火，红遍南京的神级楼盘！它那到底有哪些超强的过人之处呢？
①强强联合，品牌倒挂红盘
都会澜岸由金地、首开、融信三大品牌房企联手开发，联袂呈现高端生活范本，不仅品质得到保证，同时社区升值保值，纵观市场现状，都会澜岸和河西南二手房倒挂2.5万，轻轻松松省下200-300万，超高性价比即可入驻河西南侧主城社区。
②交通便捷，咫尺地铁，快速通达全城
岱山东路北延线将于年底通车，实现约1.2公里无缝对接河西中央商务区，真正与河西融为一体，共享配套。同时，毗邻7、8号地铁线路（规划建设中），其中“换乘王”7号线西善桥站距离都会澜岸仅800米，一站地铁即可直达河西鱼嘴CBD。
③教育、商业配套齐全，坐享其成
都会澜岸南侧为目前已将建好的中学，这是南京第 8 所开建的金陵中学的分校东校区，预计今年中旬挂牌，9 月份招生开学，放眼南京，金陵中学的学区房普遍均价在 4万+，最贵高达 10万+，这所学校又是地处中央科创区，地理优势明显，给区域内生活品质的提高又增加一臂之力。
商业上，坐拥河西商圈、软件谷商圈、中央科创生活区三大商圈，享受周边繁华配套，北侧4公里变可享受华彩天地、国金IFC、世茂德基等大型成熟商业综合体。
④区域标杆，品质不输河西南豪宅配置
都会澜岸结合金地微气候智慧决策系统布局管理，特邀微气候学专家团队量身定做区域板块极具代表和引领性的园林景观。在设计过程中合理的利用气候的特征，通过对植被、水体、地形、建筑、材质、风环境、空气质量、湿度、温度等各类因素的合理规划，打造体验优质的景观效果。
项目利用地块的天然落差、结合楼幢排布、季风气候以及经过细微考量的楼间距，将小区打造成冬暖夏凉的“微气候群”，在大区域的方位内，仅对小区内的空气质量、温度、湿度进行合理的微调节，让业主在炎热的夏天感受一丝清凉，寒冷的严冬感受一丝暖意。这也是金地微气候系统在南京排名前列落地项目。
同时小区配备1 万方中央景观、9大主题景观组团、整体绿化率超35%，更设计了亲水乐园、大蓝鲸全龄乐园等，在整个区域内都是少有的先例，精装交付，匠心打磨100项魔鬼细节，也是区域内少有一家配备洗碗机的楼盘，面面俱到，提升人居生活品质。
⑤约78-124㎡精工户型，打造奢享美好家
都会澜岸规划78、89、105、124㎡四种户型，精装交付，带新风、中央空调、地暖，值得一提的是，这三大交付配件与4.3万的仁恒城市之光是同一品牌，可见都会澜岸打造品质社区的决心。首期推出位置较好的两个楼栋，面积78-105㎡，户型方正，采光无遮挡，视野优质，南向无遮挡，北向可远眺南京眼、鱼嘴。
据悉，都会澜岸项目售楼处样板间已经开放，预计本月即将开盘，现火热参观中。
400-032-4608 转 409940
