轨道上的南京,TOD引领六合的“新”与“心”

南京楼市快讯

2021-04-12 14:19:42 ·为大家推荐好楼盘。

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什么是TOD?1992年,美国人彼得·卡尔索尔普提出以公共交通尤其是地铁、轻轨等公共交通站点为中心,建立城市核心功能为一体的TOD城市发展模式。在单一轨道交通的发展模式之上,随着交通枢纽的强聚合以及资源的强叠加共同催动城市生长,实现城市价值的高效激活。

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轨道上的南京  TOD赋能城市生长

纵观全球大都市,无一例外都是被TOD支配的城市。从香港到上海、杭州等长三角大城市,在“长江经济带”建设以及长三角一体化催动之下,南京这几年也逐步开始了TOD模式的发展探索。尤其是南京地铁的条件,为TOD发展提供了优渥的土壤。截至2020年12月,南京地铁日均客运量350万人次,运营里程395公里,预计到2025年,南京地铁运营里程将超过600公里,俨然就是一座轨道上加速向前的城市。

南京地铁规划路线示意图(图源南京地铁,仅供参考,不排除后期变动可能)

基于轨道交通发展带来的巨大城市变革,在南京楼市,TOD瞬间成为了置业价值板块的热门关键词。对于有远见的置业者来说,选择一座TOD,即意味着选择了一处价值高地。2005年,河西新城借十运会契机起势,成为城市发展重点;2015年,江北国家级新区正式成立,为江北新区插上腾飞的翅膀;在2021年的南京楼市版图上,六合凭借着“江北新区城市副中心”、“TOD”多股势能加持,一跃成为南京向北发展进程中的高光热点。

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六合TOD时代  重塑南门高度

在南京轨道建设的浪潮中,六合雄州中心区依托于国家级的新区规划,地铁、高铁、路面等枢纽交通建设迎来了巨大的突破。正如东京涩谷站,7条轨道交通交汇,与其他城市公交实现无缝接驳。六合南门14号线(规划)雄州地铁站,不仅扼守雄州路面交通主动脉,更无缝衔接S8号线,雄州地铁站TOD的出现,即意味着六合TOD时代真正到来。

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不仅如此,南门TOD还将通过地铁通达性,让居住、办公、商业形成开放式聚合体,持续激活工作、商业、教育、居住、文化等综合型的城市机能,创造复合多元的城市活力。也就是,以TOD地标构建一座“微缩城市”,赋新南门源点价值。

项目旁实景图

都会风华TOD  演绎都心想象

借鉴TOD先进开发模式,都会风华苑占位南门,为建筑面积约39万方TOD综合体,拥享S8号线,14号线(规划)交通资源,从容通勤,恣意通达。咫尺百年名校六合实验小学、励志学校,并且项目附近形成约50万方商圈,堪称“六合新街口”。从项目到欢乐港、荣盛国际广场(在建)、万达广场(在建)等举步即达,在都会风华苑,家门口就是繁华主场。

项目区位示意图

从外部高效立体生活圈到内部都会桃源之境,在产品营造上,都会风华苑以中国儒学文化为蓝本,运用现代极简主义手法造景,绘制现代东方神韵。未来,不妨试想一下,一出地铁,把城市喧嚣隔绝于外,归家即享东方人居雅境,这种繁华的生活诗意,对于置业者来说,显然是值得期待的。

六合南门TOD综合体,繁华之源瞩目全城!建筑面积约89-142㎡高层/洋房,中芯之上,风华钜献。都会风华苑城市展厅现已公开,恭迎品鉴!

城市展厅地址:六合龙津路48号欢乐港负一楼

体验中心地址:南门转盘西 雄州西路与雄州南路交汇处

VIP:025-83229888

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项目核准地名:都会风华苑。开发商:南京龙合置业发展有限公司。

本资料制作时间为2021年4月,有效期3个月。

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